文档介绍：附件一：
新征用农村集体土地储备开发流程
提出土地一级开发申请
项目所在镇或村集体向
分中心提出申请，需提交
如下材料：
1. 土地一级开发申请
书
2. 集体土地使用权证
书或相关权属证明
控规及批复
地形图 1 份（ 1：2000 ）
地块说明
现状照片
村镇政府提出土地征地的补偿标准
其它须提交材料
一级开发主体持
市国土局一级开
发委托书办理立
项、规划等手续
及土地征用工
作。

权属调查：
区分中心对
其地上物权
属、土地面
积、四至范
围、用途及
地上物面积
等情况进行
实地调查审
核
完成地上物
拆迁及市政
基础设施建
设

征询规划
区分中
意见：
编制土
心持相
区分中心
地开发
关资料
向规划部
实施方
申报土
门发征询
案
地预审
意见函
土地一级开
发主体持
区国土局会同相
关
1.
征地批
部门组织初步验
收
复
并审核一级开发
成
2.
征地结案
本，报市国土局验收
表
3.
建设用地
批准书
在中心办理
土地入市的
交易工作

申报政府储
备联席会：
提交材料如
下： 1.
土地
一级开发申
方案报批：
请 2. 区、乡
开发实施方
镇政府或上
市局下
案报请区国
级主管单位
确定土
土局审核
发土地
一级开发批
地一级
后，报市国
3. 申
一级开
准意见
开发主
土局批准，
发委托
报系统电子
体
其中重大项
书
版及文本申
目需报区土
实施
报书 4.
地储备工作
控规
方案 5.
联席会审议
批复及控规
方案复印件
普测成果
地形图（城区 1 ：
或 1 ：
2000 ；郊区
1：2000 或 1：
10000）8. 现
附件二：
收购国有土地的开发流程
原土地使用者提