文档介绍：山东省房屋修缮工程计价依据山东省工程建设标准定额站山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目录*《山东省房屋修缮工程计价定额》概况*《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》*《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》概况一、编制情况(一)编制原则(二)编制依据(三)本定额的基本内容和表现形式二、本定额适用范围三、本定额的作用山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》一、山东省房屋修缮工程费用项目组成二、房屋修缮工程费用计算程序三、工程类别划分四、修缮工程费率表山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第一章拆除工程山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程一、项目设置与 2000 版修缮定额相比较, 本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中,删除了重复设置的项目和落后做法的项目,并根据工艺要求增加了部分新项目。(详见交底 P9 ) 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除: 1 、人工拆除与机械拆除区别山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除 1 、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物(构筑物)的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程;孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程,也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。 2 、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程,发生时,另按相应定额执行。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除 3 、本节定额按建筑物(构筑物)的单体构件拆除体积编制的,各类建筑物(构筑物) 均按各种单体构件的体积套用相应定额。 4 、本节定额是按城镇控制爆破 B 级编制的,如工程项目属于 A 级或 C 级时,应分别乘以系数 和 ;如工程项目需要特殊爆破,则应根据爆区具体情况另行处理。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除城镇控制爆破分级表山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除勘误(定额第 7 页) 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除 4 、各分部工程说明: · 加密钢筋混凝土:含筋量大于 250kg/m 3 · 附表 2 、附表 3 (第 9、 10页) :墙体和梁柱构件拆除时,仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时, 爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数, 百分比指所需爆破比例。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第二章土石方、灰土工程山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共 20 个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主,辅以部分小型机械编制的。三、本章项目变化及新增项目(一)地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。(二)增加竣工清理项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题(一)土壤分类表山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题(二)基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分: 地槽:槽底宽度≤ 3m ,且槽长>槽宽的 3 倍。地坑:坑底面积小于 20m 2 ,坑底长边小于 3 倍的短边。土石方:不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。(交底 P13 勘误) (三) 基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用, 发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题(四)地槽、地坑均以干土编制,如挖湿土时,按相应定额乘以 系数执行。(五)干湿土划分,应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据,如无勘察资料时,应以地下常水位为准,常水位以下为湿土,以上为干土。(六)回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行处理。(七)定额中的土方体积是按天然密实体积(自然方)计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题(八)管道沟槽按设计图示管道中心线长度(不扣除井池所占长度)计算;沟槽宽度、深度按设计规定计算;设计无规定时,其宽度按下表计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题(九)场地平整按首层结构外边线各加 2m 计算。(十)竣工清理