文档介绍：海南旅游度假发展趋势市场调研对比三亚及海南岛东部沿线物业,海资源已严重同一化,拼资源的度假物业形式已不具有竞争力海南中长期大规模建设项目三亚红塘湾 3870 亩三亚海棠湾 三亚亚龙湾二期 陵水香水湾 5400 亩陵水清水湾 万亩陵水土福湾 公顷海口美丽沙 3300 亩海口新埠岛 922 公顷海口鸿州新城 7千亩中信博鳌上千亩博鳌宝莲城 1600 亩文昌大规模海岸线开发……. 海口新埠岛国际滨海旅游度假区海口灵山鸿州新城旅游地产项目龙沐湾项目海口海甸岛美丽沙开发建设陵水清水湾、香水湾、土福湾等三个大规模旅游度假区三亚红塘湾、海棠湾、三亚湾新城、亚龙湾二期文昌火箭发射场及航天城带动的清澜开发区建设琼海博鳌机场文昌码头建设带动高隆湾沿线开发中信博鳌、博鳌宝莲城等多个大型旅游度假地产项目海南岛以海景+高尔夫+住宅/酒店的假旅游真地产模式泛滥,客户需求单一,未来竞争激烈湾区产品三亚红塘湾三亚海棠湾三亚亚龙湾二期陵水香水湾陵水清水湾陵水土福湾海口美丽沙海口新埠岛海口鸿州新城中信博鳌博鳌宝莲城……. 高尔夫+酒店集群+游艇俱乐部+南山人文风景区+ 住宅游艇+温泉+商业+主题公园+生态区+住宅高尔夫+酒店集群+海上运动、游乐+生态景区+国际会议+住宅高尔夫+酒店+游艇+住宅高尔夫+酒店+游艇+学校等居住配套+住宅酒店+游艇+主题园+住宅酒店+游艇+会展+商业+学校+住宅酒店+游艇+水上运动+商业街+学校+住宅酒店+游艇+马术俱乐部+主题乐园+住宅高尔夫+酒店+游艇+温泉+会议+住宅高尔夫+酒店+游艇+会议中心+商业街+保健……. 海南岛依托特殊的地理区位、热带滨海等条件已成为国内客户滨海度假的首选地,国际游客滨海度假的重要选择地海南岛在中国的区位图中国最南端的省级海岛海南岛:中国唯一的热带气候区海南岛万人海南在国内旅游首选目的地排名最高数据来源:国家旅游局、海南省统计局海南已开发或规划建设的旅游度假区,主要集中在三亚和海口为中心的多个滨海湾区,主力吸引滨海度假客户游客选择海南旅游的主要因素新奇滨海热带生态娱乐海南省旅游度假区大致划分为海口、三亚、东线、中线、西线、南海诸岛六大片区海南各旅游度假区的旅游产品主走简单的海资源嫁接路线,滨海旅游产品已呈现饱和状态,无法带来多元体验海南岛棋子湾滨海旅游度假\高尔夫南山文化旅游区宗教文化旅游观光红塘湾滨海居住\高尔夫+ 酒店+游艇三亚湾城市滨海度假\高尔夫+酒店+游艇+ 时尚会展亚龙湾度假会议\高尔夫+酒店+游艇+观光海棠湾\清水湾\香水湾度假\高尔夫+酒店+游艇+主题公园+生态公园石梅湾\土福湾旅游度假\酒店+游艇+ 主题公园+ 文化风情村等博鳌会议\度假\高尔夫+酒店+游艇+ 生态养生东海岸滨海旅游度假\高尔夫+游艇西海岸滨海旅游度假\酒店+高尔夫+ 滨海休闲观光抱虎角滨海旅游度假月亮湾滨海旅游度假三亚海口海南开发的旅游主题热点滨海生态观光——南山旅游区、三亚西岛和蜈支洲岛、陵水的生态公园、万宁市的石梅湾、文昌市的东郊椰林、海口市的假日海滩、东寨红树林等; 黎苗风情观光度假——土福湾等; 海南文化古迹游——南山宗教文化游、天涯海角等; 热带动植物观赏游——兴隆热带花园、海口热带野生动物园景点; 滨海休闲养生度假——各大湾区的滨海旅游度假区,多打休闲养生牌,走高