文档介绍：招商银行生意贷招商银行生意贷(一)招行生意贷产品内容个人经营贷款+ 自主月供、本金归还计划、等额还款按月付息到期还本+ 循环授信、随用随借、周转易+ 担保方式灵活多样(二)招行经营贷特色——省心省力还省钱?超大金额: 10 万— 3000 万之间?超级便利: 随用随借;网上、电话均可办理借款还款;刷卡即可贷款; ?超级实惠: 可另获最长 14 天延后结算期; ?灵活的还款方式:自主月供、本金归还计划、等额还款、按月付息到期还本;?更多担保方式: 住房、商业用房抵押,专业担保公司全程全额担保, 自然人担保、企业法人担保、纯信用、担保公司担保+余额抵押…?个人作为贷款主体,公司作为使用主体,手续简便,放款速度快致力于为中小企业经营者解决企业的融资难题(三)案例一:自主月供—省钱省心又省力?某贸易公司张老板,专门从事进口红酒的经销,其代理的是法国高级红酒品牌,计划进驻深圳市的零售市场,并且已经签订了多家大型卖场合同,拟向银行借款 1000 万用于进货。对于贷款张老板提出,最希望的是省息,节约成本。还款方式等额本息自主月供备注:如果贷款 1000 万, 3年期自主月供采取 10 年期计息还款法比传统的等额本息法每月少供 85137 。【简言: 10 年期的贷款按 3年贷款利率来计算月供,一定省钱。】假设年利率(%) (5年期基准利率上浮 15 % ) (3年期基准利率上浮 15 % ) 月利率(%) 月供计算期限 5年 10 年每月月供 197215 112078 案例二:本金归还计划—灵活自由调度资金?林老板是招行的私人银行客户,他本人也是某电子设备生产商,由于订单增多,拟扩大生产,但是由于其货物回款速度较慢,通常是每季度,有时候甚至一年或者半年才能从客户哪里收回货款。还款方式等额本息本金归还计划备注:如果贷款 1000 万,本金归还计划可以选择按季或者半年,或一年归还一次或几次,每年只要归还不低于等额本金的三分之一即可, 每月仅需支付利息 56925 元左右,相对来说每月可以少供 14 万多。【简言:贷款本金归还自由度很大】假设年利率(%) (5年基准上浮 10% ) 月供计算期限 5年 5年月供 197215 56925 每年归还本金 1737208 521162 案例三:按月付息到期还本—减少资金占用?谢先生是招行多年的贵宾客户,并是某国内品牌家电深圳代理,生意一直很红火,但是由于节前铺货和扩大经营资金,比较紧张,拟申请 500 万。谢先生名下有房产一套,从公司资金使用角度,他希望每月的还款能够更少一些。还款方式等额本息按月付息到期还本备注:如果贷款 500 万,两年期贷款选择使用招行按月付息到期还本的话,每月仅需要月供 元。【简言: 2年期贷款可以只支付利息,到期才还本金】假设年利率(%) 计息期限 2年 2年每月月供 223480 28462 案例四: 赵总的业务需求?赵总在嘉里中心有几百平米写字楼,评估净值约 1000 万,红本在手,没贷款,现在公司周转需要资金 800-1000 万。?解决方案: ?首先:办理 600 万房产抵押授信经营贷,然后配套 300 万以内的担保经营贷。?低成本:可以采取自然人或企业法人担保 200 万?较高成本:可以采取担保公司担保贷款 300 万。?【简言:红本在手房产证申报经营贷款】案例五:唐先生的案例?唐先生购买东门商铺在我行按揭贷款 750 万,该商铺现在市场价值税后净值 2000 万,其目前经营贸易公司需要资金周转,根据我行经营贷政策,可给予: ?个人信用经营贷 100 万,或唐先生亲朋好友提供个人担保,发放自然人担保经营贷 200 万,或唐先生所经营的公司提供担保,发放企业法人担保经营贷 200 万,或由担保公司提供担保,发放担保公司担保经营贷 1000 万。案例六:异地经营或异地物业?王总是我行私钻客户,在深圳有很多物业,家也在深圳,只是由于经营需要,公司设在汕头,公司经营情况很好,目前需要资金周转。我行可以办理抵押物在深圳,经营实体在珠三角的个人经营贷。?黄总在深圳经营企业多年,经营情况良好,私人物业投资多处,都在经济发达地区,有些资金需求。我行可以办理经营实体在深圳,抵押物在异地的个人经营贷,但是要求抵押物所在地有招行网点。(四)最方便的支付工具--- “周转易”客户开通“周转易”后,在“一卡通”内可获得一个循环额度用于定向支付。客户可通过 POS 刷卡、网上支付、定向转账汇款等快捷方式, 随时随地( 7天* 24 小时)可向借款人的上游供应商或者合作公司支付货款等,还可以额外享受最长 14 天,最短 1天的延后结算期。还款日, 招商银行提供自助还款服务,当客