文档介绍：引言海河华鼎项目是广厦建设集团有限责任公司的又一窗口工程。我们本着“追求完美, 创造经典”的企业精神, 不断进取, 更好地展示企业的形象与实力, 为天津市的建设多做贡献。将海河华鼎项目定为创“海河杯工程”。为确保海河华鼎项目创海河杯做到结构优良、功能完美、装饰精美即内坚外美,特制定以下创优方案。目录一、工程概况二、编制依据三、质量目标四、项目管理体系五、各项管理制度六、各分项工程创优措施七、质量通病预防措施八、成品保护措施九、借鉴先进不断创新、开展 QC 小组活动一、工程概况天津市海河华鼎项目由天津华业希望房地产开发有限公司开发建设。基坑支护由天津市勘察院设计,中国地质科学院工程勘察院承担岩土工程勘察,地下室负二层由天津中怡建筑设计有限公司设计,负一层及以上部份为中广国际建筑设计研究院设计,北京京津建设工程监理公司天津分公司监理,广厦建设集团有限责任公司总承包, 天津市建设工程质量监督管理总站监督。 1、建筑基本情况本工程位于天津市红桥区东北角大胡同东侧,张自忠路以西,通北路以北及金刚桥引桥所围地块内(南面为古文化街东临海河北面是大胡同商业区西面为解放广场俗称天津市的金三角地)。拟建 19层公寓一栋,钢筋混凝土剪力墙结构,高 米; 29层公寓楼三栋剪力墙结构, 米;30层酒店一栋,框架剪力墙结构,高109. 9 米; 15层写字楼二栋,框架剪力墙结构,高 米;裙房三层,框架结构, 米;地下车库二层,其中负二层有部份为人防工程,防护等级:常六级、核六级,整个裙房、地下车库连为一体,采用桩、筏基础。本工程是集高档酒店、公寓、办公、商住、停车为一体的豪华建筑群,是海河景观带上的又一新景观。 2、工程结构情况本工程结构安全等级:二级,地基基础设计等级:甲级,建筑桩基设计等级:甲级,工程的合理使用年限 50年,结构抗震等级除 19层的 1#公寓为三级外其余均为二级。本工程± 相当于大沽标高 米,现地表标高相当于建筑标高- 米,地下负一层底板标高为- 负二层底板标高为- 。30层的酒店底板厚 2米, 29 层公寓底板厚 米,15层的写字楼及 19层的公寓楼底板厚 米,其余底板为 米。本工程工程桩采用Ф700 钢筋混凝土钻孔灌注桩后压浆辅助施工工艺施工,方案由建研地基基础工程有限责任公司山东分公司提供。本工程基坑支护采用钢筋混凝土灌注桩,止水帷幕采用水泥土深层搅拌桩。基坑支撑采用钢筋混凝土腰梁+环梁+支撑梁支撑,支撑梁之间设有 200 厚钢筋混凝土板,第一道支撑的梁底标高为- 米,第二道为- 米,支托格构柱 141 根。 3、工程质量安全文明施工目标情况(1)本工程总的质量目标是创海河杯工程,所以地基与基地分部必须达到优良标准; (2)由于海河杯的要求本工程安全文明施工必须创市级“标化”工地; (3)安全目标:杜绝死亡事故及重大火灾和机械事故,轻伤频率控制在 ‰以内公共部分装饰营造做法(其它部位为粗装修): 外墙①出屋面的设备间外墙喷(刷)外墙涂料②幕墙专业厂家设计顶棚①卫生间、茶水间 PVC 成品板吊顶②电梯机房、水箱间刮腻子喷内墙涂料③采暖与非采暖房间楼板处 20 厚绝热纤维棉→刮腻子→喷内墙涂料④办公房间:装饰吸音板吊顶(包括走道、电梯厅、弱电设备间) 屋面①上人屋面:8-10 厚地砖②不上人屋面:C20 细石混凝土***@150 × 150 钢筋网片楼面:①水泥地面②8厚防静电地板③卫生间、茶水间:陶瓷地砖(8-1 0 厚) ④前厅、电梯厅、走道:大理石地面内墙:卫生间白瓷砖、白涂料及粗装修踢脚:①石材 150 高②水泥 150 高③弱电间、办公室:木踢脚④卫生间:面砖踢脚二、编制依据 1、国家及天津市的法律法规 2、施工合同 3、设计文件及变更洽商 4、各类施工质量验收规范 5 、天津市相关地方标准、天津市建筑工程“结构海河杯”奖评审导则、天津市“海河杯”奖评审导则三、质量目标目标管理是整个创优活动的开始,然后将质量目标层层分解落实到各部门各相关人员,围绕目标配备相应的资源保证目标的实现。项目部对每个岗位的设置做到科学合理职责分明,建立完善的质量岗位责任制,明确项目部成员职责,落实到每个管理人员,形成一个以项目经理为主要负责人,以项目执行经理为龙头,项目技术负责人和施工员、质量员为骨干,各职能部门监督,分包及劳务队伍严格实施的网络化的项目创优体系。劳务队的选择相当重要,我们将在合格分包队伍名录中选用素质高、技术力量强、管理好能打硬仗的、有创优经验的过得硬的施工队与我们共同创建海河杯工程。 1、分项工程合格率 100% ,优良率 85% 以上。 2、分部工程一次验收合格率 100% ,优良率 %