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文档介绍

文档介绍:中央空调维修保养方案书
中央空调维修保养方案目录
一、中央空调维保的目的及保养项目 ---------------------
二、中央空调系统维护保养内容 ---------------------
三、分体式空调保养目的 ------------------------------------
四、分体式空调维护保养内容 ------------------------------
四、中央空调系统维护 24小时值班 ------------------------
五、中央空调的清洗方案 ----------------------------------
六、中央空调及其它维保价格表 -----------------------------
七、保养计划表 -------------------------------------------
一、中央空调维保保养的目的
中央空调的使用,改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境,但是
随着空调的运行,循环水的浓缩和温度变化,水中各种离子浓度积超过其本身
的浓度积时,就会生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的联
合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集,又为藻类和细菌的
滋生提供了充足的养分,形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热
器热交换效率降低、制冷量下降;使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不畅,
给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此,有必须对中央空调的水系统进
行清洗。
该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。
1、主机制冷系统:
1)、主机运行一段时间,因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂,
从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏,轻微泄漏可引起制冷效果下降,低压报警。
严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热,拉伤烧
毁。
2)、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后,由于机械运动部件之间的相
互磨损,润滑油中就会沉积下磨损的杂质,使润滑油的润滑效果下降,长期使
用就会加剧运动部件的磨损或拉伤,直至压缩机的烧毁。
3)、由于空调外界工作环境的影响,机组经常在较恶劣的环境下工作,就会造
成压缩机油的碳化和乳化,从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降,使
整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命,就会给医院带来较大的经济损失,
影响正常的工作。
4)、风冷散热器的在机组运行期间,由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏
堵,增加空气阻力,散热不良,高压过高,压缩机将会过载保护,无法正常运
行。
所以主机系统是空调系统的供冷和供热站,如果主机系统出现问题将会影
响到整个系统的正常工作,而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修
性保养相结合,杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生,把所有故障解决在
萌芽状态。
2、末端系统:
1)、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引
起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好,堵死后无任何效果,
影响正常使用。
2)、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来,因此,粉尘穿过滤网后聚
积在室内的换热器的翅片表面,由于换热设备的翅片只有 2-3mm,因此长期聚积
后就会引起堵塞,造成效果下降,同时因灰尘的聚积引起传热下降。
3)、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘,积尘数量一多就影响
室内机的出风量,从而影响到室内机的效果。
4)、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大,
为医护人员工作及病人的康复治疗带来影响。
所以室内机每年要进行一次保养,主要保养内容有:清洗回风过滤器冷、冷凝
水接水盘、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。
3、电气系统:
1)、空调长期运行后,由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松

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