文档介绍：集团范[2007] ZK04
编号:
中介合作合同
甲方：
乙方：
签约地点：
签订日期：年 月 日
中介合作合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、 自愿、充分协商，就下列物业售/租中介事项达成一致意见，特订立本合同，以资信 守。
第一条合作事项：
甲乙双方同意合作将下列物业售/租予客户：
1、 物业名称：（该物业由—方提供）
地址：
2、 方同意负责协助租赁/买卖双方办理有关该物业租赁/买卖之全部手续。
第二条中介费分配及支付：
（一）如上述交易成功，甲乙双方按下列 方法收取、分配中介费。
1、 甲方收取相当于成交房价的—％作为中介费。
乙方收取相当于成交房价的%作为中介费。
（本项适用于物业买卖中介合作事项，上述中介费以双方出具之有关发票为准）
2、 甲方收取相当于—月房租的%作为中介费。
乙方收取相当于 月房租的%作为中介费。
（本项适用于物业租赁中介合作事项，上述中介费以双方出具之有关发票为准）
3、 甲乙双方各自收取的中介费之和即为该交易的总佣金，甲乙双方以总佣金为 基础分配各自在合作事项中应得的报酬份额，甲方应得总佣金的%,乙方应得 总佣金的 ％。
（二） 如成交后，无论由于业主或客户违约所造成交易终止，按租/售合同规定中 介应得赔偿的，对赔偿款甲乙双方按本条第（一）款第—项约定的比例分配。
（三） 合作一方收取的中介费如超出合同规定其应得的份额，应将超出的款项在
取得中介费后 天内退还给另一方，否则负相应违约责任。
（四） 甲乙双方每—月/季/年度进行中介费的结算，并按本条第（一）款约定 的分配方法进行结算。
第三条双方义务：
1、 甲乙双方均不得在没有通过对方的情况下与对方提供的客户、业主联系或成 交，否则负相应违约责任。
2、 甲乙双方不得将上述客户、业主之资料转透露给他人或与第三方合作成交该 物业，否则负相应违约责任。
3、 甲乙双方均应出示有效、真实的发票，不得在发票等相关单据上弄虚作假， 否则负相应违约责任。
第四条违约责任：
1、 任何一方违反第三条1款约定的，违约方须向对方支付相当于—个月租金 或相当于楼价%的金额作为违约金。上述款项须于实际实施违约行为（无须 实际成交）之日起 天内支付，否则按每日%。计算滞纳金。
2、 任何一方违反第三条2款约定的，违约方按本条第1款规定向另一方承担违 约责任。
3、 任何一方违反本协议第三条第3款的规定在发票等相应单据上弄虚作假的，
按单据金额的%由违约方自另一方提出相应证据之日起 天内向另一方
支付违约金。逾期支付按本条第1款计算滞纳金。
4、 任何一方如没有在规定的时间内按本协议第二条第4款的规定交出相应款项, 滞纳金的支付按本条第1款的规定计取。
第五条转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权 利和义务。
第六条合同终止
（一） 有下列情形之一的，合同权利义务终止：
1、 本合同已按约定履行完毕而自然终止；
2、 本合同经各方协商一致而终止；
3、 本合同因一方违约（包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为）而终止;
4、 法律法规规定终止的其他情形。
（二） 如出现本条第