文档介绍：购房合同协议
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自 愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况 如下：
第二条房屋座落于 ,建筑面积为
平方米；套内建筑面积 平方米。
第三条1、出售房屋的所有权证证号为 , 2、
房屋平面图及其四至见房证；该房屋占用范围内的土地使用 权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、 楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备、转让给买受 人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付 价款。3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该 房屋不受他人合法追索。4、计价方式与价款按建筑面积计 算价款，房屋单价为人民币每平方米 元，总金额人
民币 元整（¥ 元）。乙方分2次支
付房价款，第一次支付时间2018年1月15 0,支付金额为 捌万元整（¥： 80000. 00元）；第二次支付余款贰拾肆万元整
（¥： 240000. 00 元）。
第四条 甲、乙双方定于—年—月—日正式将交该 房屋，甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条1、双方定于乙方交款完结后45日内向有关部 门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、甲方 应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。3、甲方未按规 定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权未作记载, 但该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售 给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于2018年6月30日 前支付总房款完结后到房地产主管部门办理过户手续。在办 理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请 房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文 件。如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因 甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲亢负 责赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解 除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第 八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按 有关规定向土地管理部门申请该房屋土地使用权变更手续o 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理，该房屋土地 使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合 同的权利、义务一并转让给乙方，根据有关规定，其转让需 交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由甲方承 担办理以上手续应当缴纳的税费，由甲方按国家规定承担。
第八条 甲方如不按合同规定的日期办