文档介绍：土地抵押的担保合同
土地抵押的担保合同篇1
立契约书人债权人X X x（以下简称甲方）债务人X X x（以 下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各 条款如下：
□第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币X X万元。
第三条本约抵押借款期间，自X X X X年X月X日起, 至X X X X年X月X日止，共计X年。期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利 率计算，并于每月一日计提利息。
□第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理 抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借 款一次交付与乙方。
□第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、 他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登 记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方 应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若 乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土 地。
□第九条本约自签订日下生效。
□第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
□立契约书人
甲方：XXX
□住址：
□身份证统一号码：
乙方：XXX
□住址：
□身份证统一号码：
X X X X年X月X日
土地抵押的担保合同篇2
□抵押人：
□抵押权人：
□为确保 年—月—日签定的 （以
下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有 权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地 勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上， 同意接受甲方的房地产抵押。
□甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事 项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区
街（路、小区） 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 m2,占地面积 m2o
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限自 年—月 至 年—月—o
□第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人 民币 （大写）， （小写）。根据主合
同，双方确认：乙方债权标的额（本金）： （大
写）， （小写），抵押率为百分之 O
□第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠 纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任， 由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙 方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由 使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并 负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检 查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房 地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足 上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵 押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述 行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后 承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方 被宣布解散或破产，