文档介绍:土建工程大清包,人工费
大清包是指包括机械人工和模板以及小型材料
1、 清包:就是业主自己买所有材料,人工费用发包给装修公司或者 施工队的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主只需要支付给对 方人工费,其他费用自理。
2、 半包(小清包):就是业主自己购买一些主要材料,如地板、电器、 橱柜、洁具、吊顶等,其他如人工、辅料、部分主要材料由装修公司 购买的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主需要支付人工和合 同内对方购买的费用,其他费用自理。此类方式现在基本上是绝大多 数业主采用的。
3、 全包(大清包):就是所有装修材料、人工均交与装修方的一种装 修方式。因此从付款方式上说,业主需要向对方支付所有费用,而自 己采购材料的费用几乎没有。
土建价格组成:
一、模板:157元/m2(含人工费)
模板88元/张, m2可重复利用3次,经折旧按利用2次 计算为20元/m2
木方5米/m2 , 3元/ m,则15元/m2
钉1元/m2
人工20元/m2合计全包56元/m2(实际用的模板量单价),提供住 宿(临建),=建筑面积* 的单价:则模板量56*=157元/m2公式为:单位建筑面积所用模
板:(单位模板价格+木方+钉+人工)*
二、 钢筋:166元/m2(不含人工费)
计算过程:一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
按50kg/m2的钢材用量,市场价3000元/吨(即3元/kg)则3*50=150 元/m2
含加工(对焊接不包括,5~6万元/台,也可租,其他全包)加工 费一般为 320 元/吨 按 50kg/m2*320=16 元/m2 合计 150+16=166 元 /m2 :(钢筋用量*市场价)+加工费
三、 混凝土: 90元/m2
工费:23元/m3(市场价)
混凝土单价:200元/m3
一般lm3的混凝土的混合比率为:280k***泥,, 沙子
根据混合比率的各个单价(裸成本)为:140元/m3 (混凝土重量 2500kg/m3>干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3>石子重 量 2200kg/m3)
加上人工,运输,地泵,搅拌站:40元/m3合计折合成平方一般 (23+200)*=90元/m2如果商混,分包,人工工资 可下调9~13元/m2
四、 砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)
块砖/m3(240*100*50mm)* 元/块=126 元/m3
2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右 一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块
3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2〜3m3),二个大工共用二个 小工,小工送灰,搅灰,4人分成一组,取中砌墙5m3/天,大工150 元/天,小工 100 元/天,则:(150*2+100*2)/5=100