文档介绍：房地产销售代理合同 2 篇
甲 方： ____________
地 址： ____________
邮码： ____________
电话： ____________
法定代表人： ____________
职务： ____________
乙 方：房地产中介代理有限公司
地 址： ____________
邮码： ____________
电话： ____________
法定代表人： ____________
职务： ____________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和
《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方 ( 独家 ) 代理销售甲方开发经营或拥有的 ____________事宜，在互惠互利的基
础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在 ____(地区 ) 的独家销售代理，销售甲方指定
的，由甲方在 ________ 兴建的 ____________项目，该项目为 ( 别
墅、写楼、公寓、住宅 ) ，销售面积共计 ________平方米。
第二条 合作期限
本合同代理期限为 个月，自 ____年____月____日至 ____年
____月____日。在本合同到期前的 ____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 ____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
在本合同有效代理期内，甲方不得在 ____________地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用 ( 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等 ) 由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价 ( 本代理项目各层楼面的平均价 ) 由甲乙双方确定为
____元/ 平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活
浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
乙方的代理佣金为所售的 ____________项目价目表成交额的
____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按 xx 比例
分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收
齐房款后，应不迟于 5 天将房款汇入甲方指定银行帐户 ; 属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的
房款。
4. 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方 xx 分
成。
第六条 甲方的责任
甲方应向乙方提供以下文件和资料：
甲方营业执照副本复印件和银行帐户 ;
新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设
____________________项目批准的有关证照 ( 包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开
工证 ) 和销售 ________________项目的商品房销***、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证 ; 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等 ;
乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方 ;
甲方正式委托乙方为 ________________项目销售 ( 的独家 ) 代
理的 ;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 2 天内向乙方交付齐
全。
甲方保