文档介绍：新版本农村房屋买卖合同
即使是农村的自建房屋， 也不是想卖就能卖的， 今天就给大家来看看房屋租赁合同，希望大家来多多参考和阅读哦
新版农村房屋买卖合同
出让方 ( 以下简称甲方 ) ：
买受方 ( 以下简称乙方 ) ：
甲、乙双方经过平等协商， 自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将自有坐落在屋 ( 包括使用权 ( 土地使用权书证号为房 ) 及相应的土地 ) 有偿转让给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至 ( 附该土地土地使用权属证件复印件一张 ) 。
第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计 **** 元整，乙方已于 ** 年** 月 ** 日支付 *** 元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款 *** 元。剩余所欠甲方的购房款 *** 元，协议签订后乙方同意于 ** 年月日前支付给甲方 *** 元，于 20xx 年年日前支付给甲方 *** 元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，
并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰 ( 门窗、水电等 )
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完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权， 以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件 ( 原始证件 ) 真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚， 绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份， 没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利， 影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决， 并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。 甲方所提供的土地使用权证书如系伪造， 乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋， 甲方不得提出异议。 因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所
提供的土地使用权证书 ( 原件 ) 由见证人保管， 在此期间，甲乙双方均
不得要求保管人交出该证件。 乙方在交付完全部购房款后， 在得到甲
方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人
保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新***或者在合同
履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形， 如出现
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