文档介绍：- .
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中国的粮食生产也是实行市场化，但不是纯粹依靠市场解决问题，而是政府对农业的大量的补贴，以及对粮食收购实行最低保护价，保障了粮食生产的积极性。如果中国粮食市场化的过程中缺少政府有形的手进展调控，我想中国的粮食生产不会连续丰收，搞不好中国的吃饭问题，并不比住房问题小。
因此并不是住房问题市场化的过错，如果是单纯依靠市场的力量解决中国住房问题，那么一定是错到底了。政府以地生财，与民争利就是第一大错；地方政府建立保障性住房如同蜻蜓点水，不用政府力量保障中低收入家庭的需求，或者这种保障还远远缺乏，这是第二个错；政府纵容开发商屯地这是第三个错。总而言之政府不是掌控整个市场让居者有其屋，而是任其市场投机行为兴风作浪。与其痛骂开发商黑了良心，倒不如痛斥不那些不作为的地方政府，更有甚者，地方官员只要涉及住房建立的官员有多少是两袖清风？要不然他们就能够任凭开发商兴风作浪？
没有哪一个民族，像我们这样，被住房问题牢牢绑架，无数人为住房问题忧虑。当那些背负着沉重还贷压力的人们，在浑然不觉中失去笑容，生活的情趣和意义在哪里？现在，许多年轻人的梦想竟然是围绕着能够拥有一套住房展开的。人们选择爱情，有无住房会成为一个极重要的标准。而对于这样的现象，似乎已经没有人感到奇怪。当住房成为年轻一代价值观的核心，这个民族的未来在哪里？
挽救房奴、解决中国住房问题首先要解决的问题是什么？
我的答复是：打破垄断！
中国房地产市场存在垄断吗？开发商经常以讥讽的语调反驳这个问题。在强势既得利益集团掌控信息，掌控话语权的今天，有多少真相在被无情地遮掩？而这些说谎者，往往被称为最讲实话的人！黑白颠倒假设此。
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中国房地产市场中，存在两大根深蒂固的垄断。一是地方政府对土地的垄断。二是开发商对房地产市场的垄断〔当然包括对房屋开发的垄断〕。
地方政府垄断土地出让〔拍卖〕权，是导致地价上涨的根源。土地储藏中心代表政府履行对土地的统一征用、统一收购、统一储藏、统一出让职能。
土地储藏中心垄断土地的出让，是导致中国房地产市场畸形开展的一个重要根源。这里面反映出三大问题：
第一，是否为了公共利益的问题。根据我国?宪法?的规定，国家为了公共利益需要可以征用土地，而土地储藏中心是先储藏土地，到底是不是为了公共利益这个前提就不存在了。因为储藏的土地既可能是卖给开发商，供商业开发，也可能是真正用于公共利益的，但是?宪法?很明确规定是为了公共利益的需要，没有这个前提就可能违背宪法。我国?宪法?规定："城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。""任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。"那么，如果土地储藏中心储藏土地的前提不存在，就可能违反宪法规定。
第二，"农民集体所有"的"无人所有"问题。我国?土地管理法?规定："城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。"法律最讲准确、严谨。但此处一个"属于农民集体所有"把水彻底搅浑。"农民集体"指的是谁？到底是农民还是集体？如果说属于农民，农民一不能进展土地交易，二不能将土地抵押融资，产权残缺不全。如果说属于集体，根据?村民委员会组织法?的规定，村委会仅仅是一个自治