文档介绍：过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。过桥资金有如下几个特点: ,通常不超过六个月。 :对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。 3. 资金回报高: 因其重要性, 给予资金提供者的回报相当要高。 :由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。法人房地产抵押循环贷款◇业务简介法人房地产抵押循环贷款(以下简称循环贷款)是指在以符合条件的房地产设定最高额抵押担保的前提下,授予法人客户一定的贷款额度,在约定的贷款额度有效期限之内循环使用。◇业务特点一次抵押、总额控制、逐笔办理、循环使用◇适用对象天津市地域范围内注册的可提供自有房地产用于抵押的企业法人客户◇贷款额度贷款额度最高不超过房地产评估价值的 70% 。◇贷款期限最长不超过 3 年。◇业务流程 1 、客户申请,提交必要资料; 2 、贷前调查,贷款审批; 3 、签订合同; 4 、办理抵押登记; 5 、逐笔申请使用借款; 6 、贷款偿还,循环使用。◆厂(商)商银◇业务简介经销商采购时,银行签发差额银行承兑汇票或提供贷款,向上游厂(商)家支付采购款,提货单质押给银行,经销商将销售回笼款存入银行换取等额提货单。该业务通过上游厂(商)家、银行、经销商三方协议形式实现。上游厂(商)家回购经销商到期未使用的提货单。◇基本形式 1 、差额银行承兑:保证金比例最低 30% 2 、贷款:根据经销商销售能力、上游厂(商)家回购能力确定贷款额度◇融资期限 1 、承兑期限:最长 6 个月 2 、贷款:最长 6 个月◇业务优势实质为上游厂(商)家担保下经销商的融资业务,经销商、上游厂(商)家都可获益。 1 、对经销商好处: 实现采购融资,无需担保实现批量采购,降低成本实现批量采购,提高返利淡季批量采购,享受优惠扩大销售规模,提升业绩 2 、对上游厂(商)家好处: 批量销售,提高销售业绩,降低销售成本批量定货,增强生产计划性提前收到货款,提高资金使用效率加强下游合作,提高经销商忠诚度◇业务流程 1 、经销商、上游厂(商)家、银行签订三方协议 2、上游厂(商) 家开出提货单, 银行为经销商开具承兑、贷款; 以提货单换取承兑或现款 3 、经销商销售款存入银行,换取提货单 4 、承兑、贷款到期,上游厂(商)家回购剩余提货单◆货押融资◇业务简介: 以仓储货物作为质押,无需其他任何形式的担保,向我行申请授信的业务。 1 、什么是货物静态质押? 货物的静态质押就是货物在我行质押期间, 可以用还款、存保证金、定期存单质押等方式赎货,不能以货换货的质押方式。 2 、什么是货物动态质押? 货物的动态质押就是货物在我行质押期间, 可以用还款、存保证金、定期存单质押等方式赎货,也能以货换货的质押方式。 3 、什么是货物入库监管? 货物入库监管就是将您的货物存入我行指定或认可的仓库, 由仓库对货物进行监管的质押模式。 4 、什么是货物实地监管? 货物实地监管就是仓库由您指定,我们委托合作监管方进入仓库对货物进行监管的质押模式。◇业务特点: 多——行业更多,业务更多适用于钢铁、汽车、有色金属、木材、木浆、纸、石油化工、煤炭、棉花、粮食等有易储存、易变现货物的流通型、贸易型、生产型企业;可以向我行申请贷款、银行承兑汇票等业务。快——快速授信、快速融资门槛低, 不需要其他任何形式的担保, 申请条件更加宽松, 助您把握商机快速融资, 实现利润最大化,轻松创富。好——盘活存货,灵活监管存货变现金,提高企业资金周转速度; 货物质押方式更加完善,您可选择货物静态质押、动态质押两种方式; 存货监管方式更加灵活,您可选择入库监管、实地监管两种模式在货物动态质押监管中,货物可置换可调剂,保证货物流转通畅。省——节省成本,费用更低减少企业流动资金占用,帮您节省财务开支和降低融资成本;仓库可选择性强,监管费用更低。静态质押: 满足季节性囤货的需求,而且囤货期间货物无需调换 1 、为您带来哪些好处? 仓库多:仓库众多,可选择性强,充分满足您对仓库条件的要求; 费用低:监管费用更低,节省资本; 授信快:操作手续简便,授信更快,轻松实现融资需求。 2 、如何办理? 提出申请——考察审批——换取仓单——给予授信动态质押: 在货物质押授信期间,货物需要不断流转,采用货物动态质押授信形式 1 、为您带来哪些好处? 动态监管, 盘活存货——质押期间, 您可根据需要以钱赎货或以货换货, 盘活存货帮您滚大利润雪球。灵活周转, 节省资本——货物可置换可调剂, 确保货物流转通畅的同时, 助您减少企业流动资金的占用,节省企业资本。