文档介绍：2021商铺租赁合同书电子版,2021商铺租赁合同书下载-合同范本
2021商铺租赁合同书
出租方〔以下简称甲方〕身份证号码承租方〔以下简称乙方〕身份证号码根据?中华人民共和国民法典?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于容州镇西上街号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。乙方允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方。第二条租赁期限三、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用四、合同期内每月租金为人民币元〔人民币〕五、水电费按实际使用数〔计量〕收费，收费标准按电力公司和水厂相关规定执行。每月10日前交上个月水电费和其它费用，双方协商补充于本条款内。乙方租房及经营所涉及的税费全部由乙方负责交纳。第四条双方的权利和义务六、甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案
进展监视和审查并及时提出意见。〔三〕为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。〔四〕甲方保证室内原有的电线满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。七、乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间八、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金〔该定金在正式入住经营后转为押金〕，在租期未满前乙方无权收索回押金，在租期到时，乙方未发生违约行为，甲方应将押金不计息如数退还乙方。假设乙方单方面退租的，押金将不予以返还。九、乙方每月5日前交清当月的房租。十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十一、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。第七条续租十二、在本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十四、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约十六、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金〔已履行〕