文档介绍：写字楼买卖合同书样本
写字楼买卖合同书样本
出卖人：
营业执照号码：
法定代表人：
注册地址：
买受人：
营业执照号码：
法定代表人：
注册地址：
根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 房屋信息
****年*月**日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份(以下简称西脉公司)就西脉大厦建设工程达成联建协议，协议约定， 西脉公司以?国有土地使用权转让合同?【兰高新让字(***)***号】出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地，出卖人负责工程建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权(详见?西脉大厦联合建设协议?第*条)，出卖人对该局部房屋拥有独立的处置权。
(***)字第***号，土地面积为****
平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至***年5月9日。
，在上述地块上建设********工程(以下简称西脉大厦)。建设工程规划许可证号*****，施工许可证
第二条 房屋根本情况
结构。地下两层，地上二十一层，建筑面积******平方米。
： *******。(详见房屋平面图)
********平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。
第三条 计价方式
，该房屋单价为人民币每平方米_*****元，共计约_*******平方米，总价：********元整，大写： ***。
第四条 面积确认
，以政府产权登记部门核定的面积为准。
第五条 面积差异处理
，产权登记面积与合同约定面积发生差异，按照产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。
第六条 付款方式及期限
买受人按以下第 种方式按期付款：
买受人在____年____月____日前付清全部房款人民币元，大写 元。
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称： **** ，帐号： *** ，开户行：*****。
(1)买受人自合同签订之日起三日内向出卖人支付房款*******，计人民币 ***** 元。
(2)该物业到达交付条件可以交付使用时，买受人向出卖人支付房款*****整，计人民币***** 元。
(3)该物业到达办理产权证条件，向产权主管部门提交***所需资料并受理之后，买受人向出卖人支付房款****整，计人民币 ****** 元。
第七条 买受人逾期付款的违约责任