文档介绍：集装箱主题酒店策划调研报告书
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目录
行业背景
项目分析
总体规划
投资与财务预算
实施方案
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行业背景
行业地位
关键词：第三产业支柱 回报稳定 良好现金流
酒店行业作为我国第三产业中的一个支柱产业，一直在社会发展和人民生活中发挥着重要作用，又因其稳定的回报和良好的现金流被视为一枝独秀。同时它也是所有行业中最具吸引力的行业之一。也被众多多元化经营模式选择的重点方向。
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中国酒店协会预测：我国酒店业将继续保持高速增长。
到2017年，我国酒店业消费额将达7万亿元。
广阔前景
关键词：投资价值 高速增长
在酒店业作为服务业的重要产业，是消费市场的重要分支，具有抵御经济周期影响的行业优势和启动大众消费市场的巨大潜力，成为拉动节假日消费和落实保障民生政策的重要手段。
行业背景
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经济、政策环境利好
随着社会经济持续高速增长，广大人民群众收入水平不断提高，生活方式随之发生巨大变化，也为酒店业的发展提供了现实需求和经济基础。
旅游人数增长、及深度加深
有一个经济学观点，当人均GDP进入6000美元以上这个国家就将进入休闲时代，在全民进入休闲时代的背景下，旅游人数迅猛增长，深度加深。
增长原因
行业背景
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行业背景
接待休闲顾客为主
以新颖独特的风格营造放松的
住宿体验
提供基本的住宿要求，为中低端客户服务，其价格低廉，实现商家和顾客低成本
赋予酒店某种主题
以特色的主题概念吸引顾客
不在以豪华或星级为指标
接待商务客人为主
追求豪华大气，配套齐全
精品豪华酒店
经济酒店&旅店
度假酒店
主题概念酒店
四大类型
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酒店、公寓、民宿、客栈、营地、房车、木屋、帐篷、集装箱酒店，多种住宿业态的出现，酒店+、旅游+的不断强化，酒店业已然向住宿业转变。
“大住宿”这个词将唤醒酒店与各类非标准住宿，以及客源地和目的地经济的神采。
行业背景
行业发展趋势
内涵更丰富 外延更开阔 价值更多元
新的住宿产业
传统酒店的二次创业
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大邑拥有得天独厚旅游资源和即将更快连接成都的成蒲铁路、西岭高速。将迎来更大的发展机遇
在这个机遇面前市场也慢慢发生了转变，游客群体的构成、消费心理、消费方式也发生了变化
大邑虽有较大数量的酒店宾馆、但缺乏迎合游客心理的酒店。除集团酒店和连锁酒店外的多数酒店仍然停留在旅店水平，多数为业主自有房屋，房主自营，档次低、同质化、顾客体验差。
行业背景
区域背景
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由于土地资源的紧缺，开发成本的上涨，加上传统建筑行业的诸多限制，传统模式已经不能满足市场的需求，集装箱房屋的出现打破了原有“房屋必须建造起来”的概念，集合了“多用途、可移动、可循环使用”的优点，不仅仅可做单体住宅，也可用作超市餐厅咖啡厅等多种度假村需求。同时集装箱发明二百多年以来已成为一种文化符号和象征。具有独特的美感。
项目分析
集装箱酒店概念
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在此背景下，在旅游景区或沿线打造集装箱酒店的优势非常明显
投资成本低
建造速度快
运营成本低
回报率高
风险低
自带独有主题文化，品牌效应。
市场空白
迎合游客心理
动产&不动产
项目分析
集装箱酒店优势
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