房地产整合市场攻击策略.ppt

文档介绍：房地产整合市场攻击策略
三、冬天快将过去春天还远吗？
无论是以前，还是现在，或是将来黄兴路这种半冷半热的情况绝对只是暂时的现状。长沙、黄兴路市场本身是绝对不会允许这样的情况长此下去。长沙的人口数量、消费热情、城市增长必定会刺激黄兴中路的开展。
我们工程的开发，金满地地下商场的开发、中山路的改造已经在应证一件事情就是：黄兴中路的春天即将来临。我们工程工程将拯救整个黄兴中路坂块。
我们的任务就是要：颠覆长沙，颠覆黄兴路

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寻找颠覆之路！

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四、商业工程的常见利器
1、地段
2、反租
3、企业实力
4、主力店
5、价格
6、……

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五、我们的杀手锏
1、地段
2、反租
3、企业实力
4、主力店
5、价格
6、……
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六、满足颠覆的根本
引爆市场的经营概念

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七、颠覆从哪里开始？
市场突破点的核心
建立工程商业品牌领导地位
市场突破点的关键
建立市场致高点，全面建立竞争优势
市场突破点的建立
形象的高点 产品的高点 整合推广的高点
工程形象的建立 现场优势的建立 整合攻击优势建立

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八、颠覆的核心动力！
体验营销——情景式购物
商业工程的推广的三个开展阶段：
第一阶段：产品营销——地段、价格，产品本身的竞争
第二阶段：效劳营销——反租、经营管理、主力店，产品附加价值的竞争
第三阶段：体验营销 ——情景式购物、主题购物，消费者刺激投资竞争

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