文档介绍：.
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华府丹郡8#住宅小区
维修工程
施
工
方
案
编制人： 张大帅 职务： 技术负责人
审核人： 魏文明 职务： 公司总工
审批人： 陈国怀 职务： 工程经理
沈阳北方建设股份
时间： 2021 年 5 月 21 日
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一、施工方案
本施工方案根据华府丹郡8#楼西大山外墙外保温维修工程的实际情况，本着对工程负责的原那么，以科学的态度编写了本施工组织方案。
1、编制依据
?外墙外保温工程技术规程标准?JGJ144-2004
?外墙外保温工程技术规程标准?J408-2005
?膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统?JG149—2003
?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001
?国家建筑标准设计图集?02J121-1
?外墙外保温建筑构造?99J121-2
2、施工现场准备
〔1〕施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、售后效劳中心负责人共同对质量问题进行分析，确定施工方案，认证工作量，做好施工前的准备工作。
〔2〕按施工现场实际情况，布置安装适应的临时机具、设备。
3、施工前准备
〔1〕技术准备：按照国家?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001施工工艺要求，组织进行维修现场屋面会审、编制技术交底、编制施工方案。
〔2〕物资准备：根据选定产品，结合实际面积及材料单耗材，正确计算备料。编制材料供给方案、施工设备及工具用量方案等。
①施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固件、伸缩缝塑料条、B1级保温板、保温板专用界面剂。
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②施工设备：吊兰、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、平安带、平安帽、平安网、平安围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。
③施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。
4、施工部署
〔1〕施工组织机构
根据本工程维修的特点，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保管理目标的实现。
本工程采用工程管理法组织施工，实行工程经理负责制，组建该工程施工工程部，负责此项工程的全面施工管理工作。
〔2〕施工任务分工
①材料由沈阳北方建设股份物资管理部统一报批采购。并检查所进材料的数量、批号、合格证、质检单等存档备用。
②专业土建维修队负责外墙维修施工。施工人员配置，按工作要求进行系统指导、培训、技术交底。
③综合效劳队负责吊兰的搭拆及机械设备的平安运行和维护。
5、施工工期、质量标准
〔1〕根据工程施工现场状况及工程特点、质量标准要求，结合现场实际，决定工程开工日期为2021年 4月 20日，竣工日期为2021年4月 23日。
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〔2〕单位工程执行质量标准：
?外墙外保温工程技术规程标准?JGJ144-2004
?外墙外保温工程技术规程标准?J408-2005
?膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统?JG149—2003
?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001
〔3〕工程质量合格率100%。
二、施工方法及技术措施
本工程针对其特点，对工程实施标准化质量体系管理。
1、对保温板脱落及撤除重新粘贴外保温层的施工方法及技术措施：
〔1〕施工工艺流程
撤除脱落保温板→去除基层杂物、剔除外表凸起物→修补基层→ 弹 线→ 调制聚合物胶浆→ 铺设翻包网布→保温板对缝隙边裁口→保温板粘结面涂刷专用界面剂→涂抹粘结胶浆→铺设保温板→安装锚固件→ 涂抹面层聚合物胶浆→ 铺设网布→ 涂抹面层聚合物胶浆→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收
〔2〕技术措施
．基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，去除灰尘、等影响粘结强度的杂物。
．用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：3的水泥砂浆找平。
．按照原保温板的布置弹好水平线，在墙面弹出垂直线，用此线检查
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保温板施工垂直度。
．调制聚合物胶浆：，参加25kg的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟