文档介绍：郑州中央特区小区规划设计说明
一、概述
郑州，是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄
河，西依嵩山。全市总面积平方公里，人口万人。现辖
6 区 5
1 县，一个国家级新区，两个国家级开发区、一个国家级出口加工区，是中国历史文化名城、中国八大古都之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、拥有得天独厚的自然资源。是中华人文始祖轩辕黄帝的故里，商朝开国君主商汤所建的亳都，今河南省政治、经济、教育、科研、文化中心。中央特区位于郑州市郑东新区，东邻郑州新建火车站，南与河南省物流工业园区毗连，北临新区景观公园，西接新区文化艺术中心。基地西、北面临七里河南路（规划路名为滨河南路）、东侧为农业东路（太行路）南侧为康宁街（漓江四路），地内城市道路已规划完毕，基地西北七里河南路以北七里河沿岸规划为郑东新区生态景观公园。规划用地约公顷。本项目的目标是建成一个环境优美，造型新颖，设施完善，设备齐全，使用
方便的中高等档次的居住小区。
此方案共有居住建筑总计 36 栋，其中小高层 19 栋，多层
17 栋。会所一个，幼儿园一所。其中小区南部 3 栋多层临街
建筑底层作商业用房。
二、建筑设计总说明
1、设计依据
1）、城市居住区规划规范
2）、住宅设计规范
3）、《郑州市总体规划》
4）、《郑东新区总体发展概念规划》
5）、基地地形图
2、现状概况及分析
1、地形地貌
拟建场地位于郑州市郑东新区，东邻郑州新建火车站，南与河南省物流工业园区毗连，北临新区景观公园，西接新区文化艺术中心。基地西、北面临七里河南路（规划路名为滨河南
路）、东侧为农业东路（太行路）南侧为康宁街（漓江四路），基地地势平坦，坡度在千分之二以下。
该小区位于温暖带与北亚热带地区，属大陆型季风气侯，在气
侯、土壤、水文、植被和农作物等方面，具有明显的过渡性特
征。年平均气温 13～15℃。无霜期 190～230 天，多年（1956～
1979 年）平均降水量。
三、设计宗旨
绿色、人文、健康、自然为本设计的主题，力求创造一个园林式、环保型的充满活力的新型居住小区，规划设计有目的地为提倡积极健康的生活提供空间，强调大面积绿化和体育运动空间对提高住宅小区环境质量及生活质量的作用。从建筑学

的角度探索当代住宅建筑应该具备的时代风格和文化特征。
四、规划原则和总体构思
1、规划原则
（1）、从城市设计的宏观角度出发，设计出能代表城市新形象的居住小区。为市民提供一个布局合理、设施完善、生活方便、便于管理、环境优美的新型的居住小区。
（2）、建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；本规划设计力求突破现存模式，以大容量、多层次、高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，创建园林式、环保型的可持续发展的示范小区。
（3）、注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。
（4）、住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、