文档介绍：地
车
渗水处理方案
地
车
渗水处理方案
一
程概况
聚慧
苑小区
于江
区石马河街道南桥
，小区地理
置处
在
片区域
部
处，四周较
坦
其中 A\B 区地
于小区
地
-1F，
均埋置深度约-2 米
右，
顶部
绿
层，总体屋面回
填绿
面积约万
方米
程于 2010
7
交付使用
，
于
原小区车
回填层排水
畅及强弱
因回填沉降
均匀形成
壁破裂
等原因，造成地
车
墙体
部分地面
强弱电
预留穿墙管处产生大
渗水，使地
车
始
无法
常使用
暴雨季节漏水
较大，造成
一定安全
患，影响极坏
因
必
尽快采取
效的防水堵漏措施，使
建筑物地
车
达到
常使用的要求
二
地
车
渗漏类型及原因
1
墙
板交界处漏水
墙
地面交界处及周边部分
潮
湿
滴水
象，二者交界处
漏水点
分析其渗漏原因,是
于外部
防水层破裂所
该
穿越车
强电
弱电
管道孔洞漏水
强
弱电
标
高
于地
车
顶面标高约米，距
境地表总深度达详米
右
其四周均
回填土层，
多
沉降造成
壁大
开裂，裂隙大小
10mm由100mm
等，长度在 500mm由该000mm 之间
地
车
屋面层回填
土层厚
约米
，面积广
约万
方米
，吸水能力强，但车
1
地
车
渗水处理方案
屋面回填土层整体因四周均
建筑物所包围，分散排水能力弱，车
顶部设计无虑水排水层及
组
排水管网
使回填土层中大
和余水通过强弱电破裂
壁及电力保护管间缝隙进入强弱电
内
强
弱电
通过预留穿墙套管洞
车
室内连通，因
久老
及常
废水
侵蚀及电缆使用中常常发热造成热胀冷缩过大，原孔洞封堵防水层很
难达到完全堵漏的效果，
孔洞内穿越多
大小
一的电缆间
小间
隙很难被封堵处理
归结于以
各种原因，最
造成大
和余水通过强弱电
内预
留穿车
电缆孔洞大
渗入车
内部，常
断，类似海绵排水效
因车
内四周无排水明沟，
使大
渗水在车
内散排，发
阵阵恶
臭，业
影响极坏
详
车
地面渗水
聚慧
苑小区整体地理
置偏
，原区域地
水丰富，
车
于小区最
处，常
地
废水
车
地面渗入
堵漏方法
1
墙
板交界处漏水
且
找
渗水
置将地
渗水部
表面清理
净，用纱布将表面水迹擦拭
净，
撒
该0由详0mm 厚一
层
水泥，待
水泥表面
潮湿，
表示潮湿处
渗水点
b
用
钻孔器在墙面渗水处钻孔 D码75
化
通过孔洞埋设排水管道引
墙