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第十一章 成品保护方案及措施
第一节成品保护的内容和目标
成品保护的内容
成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。
序
施工阶段
号
主体阶段
装饰工程
温保温工程
暑防水工程
他其他工程
分项工程
土建工程（钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等） 。
地下车库及其设备房、楼梯间的室内地面、墙面、顶面；地库车坡道、排水沟、集水井、地库室外墙面与顶面的饰面；上部结构的室内地面、墙面、顶面、楼梯间、设备房、管井、花池等抹灰；上部结构所有电梯厅、公建用房、厨房、卫生间等墙面均仅为打底扫毛；上部结构其他房间地面、墙面、顶面粗装饰；所有防水工程之找平层和保护层；上部结构外立面涂料、面砖、屋面瓦
屋面保温及外立面保温
包括地库防水、塔楼卫生间、厨房、屋面防水等位置防水
机电工程
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成品保护的目标
保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。
第二节成品保护相关管理制度
序号
名称
措施内容
本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特
施工进度计划
别是交叉作业时的协调等方面进行规范。深入了解工程施工工序
并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，
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统筹安排与现
避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生
场协调制度
成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和
质量。
本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使
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工序交接检查前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责
制度
任追究。分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移
交申请，批准后办理作业面移交手续。
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成品交叉管理各专业施工单位不得交叉作业，必需交叉时，各施工单位向总包
制度
单位区域协调管理部提交交叉作业成品保护方案，经总包质量主
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序号
名称
措施内容
任批准后方可实施。施工单位应在交叉作业实施前，按交叉作业
成品保护方案做好现场的成品保护工作，并报总包单位区域协调
负责人验收。交叉作业实施前，总包单位区域协调负责人应组织
所有交叉施工单位就交叉作业注意事项进行协调，明确各方责任，
达成一致意见后现场方可开展交叉作业。交叉作业过程中发生成
品破坏事件时，受破坏单位负责人员应及时将破坏情况报告项目
成品保护专员处理。交叉作业一方提前完成工作内容后应及时通
知总包单位区域协调负责人办理完工手续，将工作面完全移交其
他施工单位，同时该单位的交叉作业责任终止。上道工序未完成
下道工序擅自交叉作业造成成品破坏的，每次处罚责任单位500
元并赔偿修补费用的两倍。
成品保护措施
本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和
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工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施的编制内容和相关
的编制和审核
要求。
成品保护措施
坚持谁施工谁负责制度，各分包或作业队应及时如实记录在相应
执行状况的过
施工时段的产品保护情况。
程记录制度
每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理,不能及
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成品和设备保时处理的马上上报项目经理部,研究制订切实可行的弥补措施。
护巡查制度
总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施
工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。
成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到总包进行登记。分包
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成品损坏登记需提供责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证
裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。
成品和设备损对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造
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害的追查、补成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府
偿、处罚