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房地产经纪人《房地产经纪概论》试题（4）

1．关于经纪活动的方式，说法正确的是（）。
A．居间是经纪行为中广泛采用的一种基本形式，其特点是经纪人与委托人之间有较长期稳定的合作关系
B．经纪活动中的代理，是一种广义的商业代理活动
C．行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为
D．行纪与代理的区别的是：除非委托人不同意，对具有市场定价的商品，经纪人自己不可以作为买卖人或出卖人
2．经纪的产生和发展是（）的产物。
A．商品生产和商品交换发展
B．社会分工
C．物物交换
D．制度改革
3．狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括（）。
A．房地产经纪业
B．房地产估价业
C．房地产培训业
D．房地产咨询业
4．服务业的迅猛发展之所以成为现代经济的一个重要特点，主要有几个方面的原因，不属于其原因的是（）。
A．是工业生产自动化不断提高和社会经济结构相应变革的结果
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B．房地产业的业务内容丰富、手续繁杂、涉及面广
C．专业化分工越细，生产过程越迂回，经济活动日益网络化，因而沟通各类经济主体之间“物”的流通和信息流通的部门也越来越多
D．随着生活水平的提高，人们不再仅仅满足于商品的消费，需要各种适应个性化需求的服务来不断提高生活质量
5．关于信息费与佣金，说法有误的一项是（）。
A．佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用
B．两者的性质不同
C．收受信息费属于违法违规行为
D．两者的作用不同
6．收受（）属于违法违规行为。
A．法定佣金
B．自由佣金
C．回扣
D．约定佣金