文档介绍：北京怀柔区长哨营满族乡东辛店村村庄规划
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北京怀柔区长哨营满族乡东辛店村村庄规划
（2009-2020年）
第一章 规划目标与指导思想
一、规划目标
1. 对规划范围内用地功能进行合理布局，规定各地块的用地性质。
2. 强化东辛店村市政、交通基础设施的服务与引导作用，建立高效、便捷的基础设施支撑体系。
3． 增加农民收入，挖掘农业增收潜力。
4． 优化土地利用模式和资源配置，通过用地调整解决村庄局部迁置，合并居民点的问题。
5． 做好节能管理和新能源开发工作。加快东辛店村能源替代步伐，减少使用薪柴秸杆等燃料，推广使用生物质能等新能源和可再生能源。
二、指导思想
1．注重生态保护，遵循可持续发展的路线
东辛店村位于北京北部山区，属于北京的生态涵养区，村域内大部分为山场林地。规划建设应以区域生态和环境保护为前提，
走可持续发展的路线，实现东辛店村经济、人口、社会的协调发展。
2．坚持合理推进，防止盲目开发
旧村改造必须考虑本村的经济基础、就业环境和改造后的问题，必须进行充分论证和可行性研究，防止急功近利，不切实际。
3．把握新农村建设时代发展的特征和规律
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正确处理好新农村建设与水土涵养、林地保护、资源合理利用的关系，准确把握新农村建设时代发展的特征和规律。
4. 坚持保护耕地，集约利用土地
规划后的建设用地要求严格控制占用耕地，特别是基本农田，要节约并集约利用土地，大力发展一产和三产，提高土地利用效益。
第二章 规划依据与原则
一、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《村镇规划编制办法》
《村庄和集镇规划建设管理条例》
《镇规划标准（GB50188-2007）》
《北京城市总体规划（2004-2020年）》
《东西部发展带协调规划》
《限建区规划》
《怀柔新城规划（2005-2020）》
《怀柔区村庄体系规划》
《北京市怀柔区长哨营乡域规划（2006-2020）》
《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》京政农发[2005]19号
《中华人民共和国水污染防治法》（2008年修订）
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二、规划原则
1．以人为本，积极进行基础设施和公共服务设施的建设，促进村民收入水平提高，生活质量上升。
2．统筹规划，区域协调，与村庄近远期发展相协调。
3．紧凑布局，建设土地利用集约，功能完善的社会主义新农村。
4. 因地制宜，打造山、村一体的生态宜居新农村。
第三章 规划范围与规划期限
一、规划范围
本村庄建设规划范围包括东辛店村村域的全部用地面积，北邻北干沟村，南接密云县，西与北湾子村和四道河两村相连，东至河北滦平。。
二、规划期限
规划期限为近期至2015年，远期至2020年。
近期 2009至2015年
远期 2015至2020年
第四章 现状分析
一、区位分析
东辛店村位于怀柔区北部，处于长哨营满族乡的东部，距北京市区约150公里，距怀柔城区约80公里，。
二、地理气候情况
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1．地形地貌
长哨营满族乡地处燕山山脉。山体多为中生代和新生代燕山运动时期侵入的花岗岩。东辛店村地处燕山深山区，