文档介绍：乳山市住宅、商业、酒店调研报告
北京青腾•卡帕国际
乳山项目组
调研总论
调研背景
调研目的
调研方案设计
第一部分乳山市房地产调研
第一章乳山市房地产调研总论
第二章银滩区板块分析
第三章乳山区板块分析
第二部分乳山市商业调研
第三部分乳山市酒店调研
第四部分产品建议
目录
调研总论----
委托方:山东欣业联公司

北京青腾地产经纪公司•卡帕国际投资顾问公司受之重托,对贵公司位于银滩区地
块项目,进行前期市场调研。我公司秉承科学、客观、认真的态度,对乳山市银滩区、
乳山区的房地产项目进行了详细的调研,获得第一手资讯,取得大量数据、资料和图
片,以此为基础,我们通过类比、累计、加权和专业的分析,从而指导未来地块的产品
规划以及策略的制定。
调研背景
调研背景
地块紧邻潮汐湖,距离海边沙滩约有2-3公里
针对该地块的土地开发对乳山市的房地产现状进行实地的调研考察,希望实现利润的最大化。
研究银滩区、乳山区房地产项目、商业、酒店的基本状况。
该地区房地产供需关系的状况
该地区房地产项目的竞争状况。
该地区房地产的产品发展状况。
该地区房地产项目的市场运作特点。
从中寻求市场的切入点、差异点、突破点;为该地区市民提供更具生命力的
产品,丰富该地区房地产市场,提升人们生活质量。
调研目的
研究区域:银滩区、乳山区
方案设计:
研究方法:定量、定性研究
调查方法:现场调查、网络搜集、人员访谈、交叉调查
调查项目选定标准:
具有重要影响力的项目
处于相似区域特点的项目
具备相应地块特点的项目
在建项目和待建项目
调研方案设计
第一部分乳山市房地产调研
第一章乳山市房地产调研总论
乳山市地处胶东半岛的中心地带,是连接青岛、烟台、威海三市的中间枢纽;随着轻轨规划及胶东半岛一个小时经济圈的形成,乳山市的经济必将迎来新的契机,同时其房地产发展也将会有进一步的发展。
乳山位置介绍