文档介绍：第一篇施工组织设计综述
一、编制依据;
第一节编制说明
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(GB 50300-2001)
《建设工程质量管理条例》;
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。参考《质量管理体系标准》(GB/T19001-2000)、《环境管理体系标准》(GB/T24001-1996 idt)、《职业健康安全管理体系标准》(GB/T28001-2001)及陕西省**建筑工程公司三个管理体系程序文件和管理手册; 二、本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定;
(房屋建筑部分)
(GB50204-2002)
(GB50202-2002)
(JGJ3-2002);
(JGJ3-91)
(JGJ 120-99)
(JGJ/T 10-95)
(GB50208—2002);
(GB50108-2001);
(JGJ 104-97)
(GB50026-93)
(GB 50203-2002)
(JGJ137—2001);
(GB50209-2002)
(GB50207-2002)
(GB50210-2001)
(JGJ18-96)
(JGJ 107-2003)
(GB50300-2001)
(GB50242-2002)
(GB50303–2002)
(GB50243-2002);
(JGJ 59-99)
(JGJ 46-88)
(JGJ94-94)
第二节工程概况工程名称:西安**大学高层教工住宅楼工程
工程地点:西安市**路*号
建设单位:西安**大学
设计单位:西安**大学建筑设计研究院
一、工程概况

本工程是经陕教发[2002]62 号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹,工程承包方式为包工包料, 工程造价按中标价加变更签证进行计算,变更签证部分的工程价款结算按实际发生的工程量于发生后的当月,按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为 300 万
元预付款,工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量,每月拨付
一次,工程款付至合同价的 85%时,暂停支付,所余款项依据结算办法一并拨付。
,招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安装工程,但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭路系统的管内穿线、消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明项目不在本次招标范围以内。

本工程设两层地下室,地上建筑由四层裙房和三栋 32 层塔楼组成,总平面呈南北“一字”型排列布置,地面建筑物南北总长度为米,东西总宽度为米, 总建筑面积为 64800 平方米,其中地下室建筑面积为平方米。每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。
本工程± 对应绝对标高为米,场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地貌的梁间洼地,场地类别属Ⅲ类土。
本工程建筑物高度为米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构,地上共 32 层,另外屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。本工程地下一层为设备和商业用房,地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层为商业用房,五层以上为住宅部分,其中在四、五层之间设有设备夹层。
。本设计主体结构的合理使用年限为 50 年,建筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为 8 度,- 以下