小区车库转让协议.doc

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小区车库转让协议
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　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
　　第一条转让车库的基本情况
　　转让车库位于xxxx，楼面为现浇结构，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积xx平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。
　　第二条转让价格
　　双方商定该车库转让价格每平方米xx元。合计人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。
　　第三条付款方式
　　双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。第二次付款xx个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写xx拾xx万xx仟xx佰xx拾元整。剩余款xx元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。
　　第四条车库交付
　　甲方应于本合同生效之日起xx年月日至xx年月日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对车库进行验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲方就完成了交付。
　　第五条车库过户
　　车库交付乙方后，甲方应在xx月内办理车库过户手续，将车库的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承担。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币xxxx元，作为***费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。
　　第六条甲方的承诺