简单厂房租赁合同.docx

文档介绍：1
简单厂房租赁合同
　　租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。小编整理的厂房租赁合同，供参考！
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：
　　一、出租房产
　　房产位于厦门市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。
　　二、 协议涉及时间约定
　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 2011年 10 月 01 日至 2016年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。
　　三、 租金的支付
　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。
　　四、房产的'使用:
　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。
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　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。
　　五、双方的权利和义务：
　　(一)、甲方的义务和乙方的权利
　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。
　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。
　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。
　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。
　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。
　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。
　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：
　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。