文档介绍：2011年造价工程师《基础理论与相关法规》练习题(6)
1、在工程经济分析中,利息是指投资者( )。
A、因通货膨胀而付出的代价 B、使用资金所得的预期收益
C、借贷资金所承担的风险 D、放弃使用资金所得的补偿
【考点】:第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值,资金的时间价值。
【思路】:在工程经济分析中,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。借入资金应发生成本即资金成本,也就是占用资金所付的代价;从投资者的角度来看,利息体现为对放弃现期消费的损失或者放弃资金的使用权力,相当于失去收益的机会所作的必要补偿。
【易错】:有的考生可能选择 C借贷资金所承担的风险,或D放弃使用资金所得的补偿。注意这两个【答案】是影响利息高低的因素,它们可能影响利息的大小,但不是利息本身。
【拓展】:关于资金的时间价值考核点,可能考核的地方包括利息的经济含义、影响利息和利率的因素和利息和利率在工程经济活动的作用。
【答案】:D

2、某项目建设期2年,建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元,在运营期第2年至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下,运营期第2年到第6年每年年末应还本付息( )万元。
A、454、0 B、359、6 C、328、5 D、317、1
【考点】:第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值,等值计算。
【思路】:本题的现金流量图为:
根据本题的现金流量图,运营期第2年到第6年每年年末应还本付息:
A=[1000×(F/A,6%,2)×(F/P,6%,2)-800] ×(A/P,6%,5)=359、6万元
【易错】:正确选择【答案】的关键是将现金流量图画正确,注意题干中给出的条件,如建设期内每年年初贷款1000万元、运营期第1年末偿还800万元(也就是在现金流量图第3年末)和运营期第2年到第6年每年年末应还本付息(也就是在现金流量图第4年末到第8年末)。
【拓展】:关于等值计算考核点,关键是理解等值计算的6个公式,并能灵活运用。历年在该考核点的考核形式万变不离其宗,考生可以针对本考核点多做一些练习题,以加快做题速度。
【答案】:B

3、在下列投资方案经济效果评价指标中,属于投资方案盈利能力动态指标的是( )。
A、内部收益率和投资收益率 B、净现值率和利息备付率
C、净现值率和内部收益率 D、净现值和总投资利润率
【考点】:第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价,经济效果评价指标。
【思路】:本题有两个限制条件:动态指标和盈利能力指标,在本题中,动态指标包括内部收益率、净现值率和净现值;盈利能力指标包括内部收益率、净现值率、净现值、投资收益率和总投资利润率。两个限制条件的交集只有
【答案】C净现值率和内部收益率满足条件。
【易错】:在解答本题是防止错误的关键之一是区别静态指标和动态指标;关键之一是区别反映投资方案盈利能力和清偿能力的指标。
【拓展】:关于本考核点,可能改换不同的角度进行考核,只要掌握了解答本考核点的两个关键就不会出现错误。
【答案】:C

4、某项目现金流量表(单位:万元)如下:
年度
1
2
3
4
5
6
7
8
净现金流量
-1000
-1200
800
900
950
1000
1100
1200
折线系数(ic=10%)

折现净现金流量
-
-

则该项目的净现值和动态投资回收期分别为( )。
A、、53年 B、
C、 D、
【考点】:第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价,计算经济效果评价指标。
【思路】::熟练计算经济评价指标是重要的,分析历年的考题,几乎每年都有计算经济评价指标的考题。本题的计算过程如下:
净现值率(NPV):
NPV=--++++++=
动态投资回收期(P't):
年度 1 2 3 4 5 6 7 8
净现金流量-1000 -1200 800 900 950 1000 1100 1200
折现净现金流量- - 600