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合作协议
甲方： **********
乙方：***********
为加快***西部区域经济开展，努力提升****整体城市品质，根据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠共赢的原那么，就合作“开发大原家学校工程〞事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。
工程的根本概况
工程名称：暂定名称为“*****工程〞〔下称该工程〕；
工程选址：位于西环路以东，文化西街以南，******地块，工程用地总面积约亩，具体以****规划、国土部门选定的用地红线图为准。
工程规划用途：教育用地和商住用地；
工程投资规模及建立期限：总投资人民币约亿元人民币；容积率≤，工程建立期5年〔以乙方下达书面开工通知书为准计算建立期限〕。
该工程教育用地通过划拨方式取得，其他商住土地以出让招拍挂程序取得，分二期供地，一期供地约亩〔教育用地〕，二期供地约亩〔商住开发用地〕。工程范围内土地进展综合性开发建立，用地指标综合共用。
合作及模式
由甲乙双方共同成立该工程合作开发的工程公司〔下称目标公司〕。注册资本为人民币元，甲方占股 %，乙方占股 %，本协议签署后15天内合作办理工程公司的设立手续，费用由甲方承当。
土地征用费与拆迁安置费用由甲方负责，需要回迁安置的，乙方根据所拆房屋面积大小〔以产权证为准〕，向甲方提供回迁安置房。
甲方确保该宗地的国有土地使用权除去划拨建学校的的亩土地外，其他亩土地按评估价每亩人民币万元为底价在土地交易中心挂牌出让，并全额返还土地款用于建立学校，以期顺利完成该宗地的开发工作。
甲方确保乙方在该地块开发享受配套费、人防费等地方性收入减免政策；
学校建立资金亿内由乙方负责筹集出资，亿之外有甲方负责。
乙方负责工程公司运营管理，全面负责该工程的开发建立，甲方不参与工程公司及该工程的经营管理，但甲方应根据该工程的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该工程的开发权，完善工程开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该工程的顺利进展。
乙方应当在工程宗地土地使用权取得后〔以土地出让成交确认书的日期为准〕三年内，完成学校工程的开发、建立、具备投入使用的条件。
学校工程建成后，甲方获得学校工程的物业权益。其他土地开发的有关收益全部归乙方所有。
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土地之投入
本协议签订后，甲方负责该工程用地的征收拆迁、安置和补偿工作，甲方按土地出让程序依法向乙方分三期供地，一期供地约亩，二期供地约亩，在乙方取得第一期工程土地后，甲方须保证第二期工程土地的供给，并保证一期和二期用地指标综合共用。
甲方负责协调处理某村村民及该工程的周边关系，取得村民〔股东、成员〕或村民〔股东、成员〕代表的表决支持。
资金费用之投入
甲方负责工程亩的土地整理及收储，全部费用及学校报建过程所需要的
费用支出等；
乙方负责投入学校工程建立所需之全部资金；
权益分配
乙方把投入资金把学校建成后，无条件将产权交付给甲方；学校后期运营的收益