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深圳市房屋租赁
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
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房屋租赁合同登记〔备案〕须知
一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料：
(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、个人
大陆居民：身份证或其他有效身份证明。
港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。
境外人士：护照〔有居留许可或入境签证〕；
以上证件，均需提供原件并留复印件。
2、单位
组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。
法定代表人证明书原件。
〔三〕共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。
〔四)授权委托
1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件〔查验原件，留存复印件〕和授权委托书〔原件〕，委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；假设无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书〔原件〕，委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
(五)房地产租赁合同。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据?深圳经济特区房屋租赁条例?第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
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房屋租赁合同
出租方(甲方)：
房屋信息编码卡：
通信地址：
： 电 话：
组织机构代码证或有效证件号码：
委托代理人：
通信地址：
： ：
组织机构代码证或有效证件号码：
承租方(乙方)：
通信地址：
邮 编： 联系 ：
组织机构代码证或有效证件号码：
委托代理人：
通信地址：
邮 编： 联系 ：
组织机构代码证或有效证件号码：
依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?深圳经济特区房屋租赁条例?及其实施细那么、?深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的决定?的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区 房屋
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(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计 平方米，产权人或合法使用人为： 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码 ；
第二条 租赁房屋的单位租金按房