文档介绍：景观英才网免费提供该文档下载绿化工程造价(一)绿化工程造价计算有何规定随着我国改革开放的不断深入, 为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市, 各级政府对改善生态环境, 提高生活质量的问题日益重视, 对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金, 合理计算绿化工程造价; 成了大家十分关注的问题, 为此, 我们特设了这个专栏, 目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍, 使大家有个扼要的了解。绿化工程造价计算,属于建设工程范畴,主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看, 是规范工程造价计价方法, 通过改革的手段, 逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看, 对绿化建设工程中, 一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场, 对国家投资影响不大, 目前已采取了根据季节变化, 供需双方随行就市的方法, 由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价, 供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程, 目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定, 标准, 积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。绿化种植工程, 从其苗木品种上看成百上千, 从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律? 目前, 有哪些标准、规定? 有哪些计算方法? 其实这些问题都是可以解决的。 1989 年, 建设部根据绿化种植工程的特点、规律, 颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》,它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法, 作了详细而又明确的规定。 1993 年, 上海根据建设部的规定, 编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》,目前仍在执行之中, 随着时间的推移, 又发布了一系列文件、规定, 这些文件和定额, 是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行, 这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。(二)绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门- 市建设工程定额管理总站的规定, 绿化种植工程造价有两大内容组成: 一是工程直接费用; 二是工程间接费用。工程直接费用, 顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。 1 .人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。 2 .材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水, 树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。 3 .机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位, 然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用, 在定额中均有详尽的规定, 一般情况下, 是不允许随意改动的。但是,定额是按照正常的施工方法,确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化, 定额还规定, 允许定额规定以外的不确定因素, 由甲、乙双方根据施工现场的实际情况, 另行增加工程费用, 但必须经过甲、乙双方协商同意, 并在施工合同中增加补充条款明确, 方可增加工程费用。工程间接费用, 是指完成绿化种植工程后, 施工企业必须收取的其他费用, 它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括: 施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家( 或上级管理部门) 的税金等内容组成。工程间接费用收取多少,是根据绿化种植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。(三)绿化种植工程造价计算依据首先, 要有完整的绿化种植工程施工设计图。施工设计图的设计, 应由甲方( 业主) 请有绿化设计资质的单位设计, 他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度, 设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能, 又保证资金合理使用的施工图, 配置不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。工程施工时间的不同, 其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的, 所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况, 计算该工程预期造价, 即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料,一般有以下两种途径。 1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。 2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。目前上海使用的定额为 1993 年版的《上海市园林建设工程定额》,相配套的规定文件一般指 1993 年以后陆续