文档介绍：建筑给排水
采暖及通风工程
质量通病及防治措施
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
前言
为了深入贯彻落实住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质[2013]149号）及河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知（冀建质[2014]35号）精神，为了让人民群众住上满意房、放心房，我们继2009年《唐山市住宅工程质量通病防治措施》后将目前住宅工程质量投诉热点问题重新归纳、整理并作为改进重点，推出《唐山市住宅工程质量常见问题防治措施》，这本小册子篇幅有限，关于水暖安装部分较少，我把施工检查过程中发现的质量通病做了整理，还有一些预防及治理措施，集中讲一下，各单位认真执行。
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
大纲
、排水系统

、喷淋系统
、排烟系统

建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
、排水系统
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
（一）卫生间地漏水封高度不足地面排水不畅
通病表现
卫生间地漏高度不正确，高出面层，为了找平，造成水封高度不足50mm；地漏水封干枯冒臭气；地面不是坡向地漏，排水不清。
防治措施
，排水管全部加设存水弯。
2. 安装地漏时还未做面层镶砖，预留高度约为面层高度。
3. 地漏安装平正、牢固，低于排水表面，装修地面坡向地漏。
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
案例照片
无水封地漏
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
案例图片
无水封地漏
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
案例图片
无水封地漏排水管，加设存水弯
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
案例图片
地漏要低于周围地面，保证排水干净
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施
（二）管道卡子不牢固，老化变脆、断掉
通病表现
给排水管塑料卡子质量不合格，胀栓强度低，管卡易脱落，塑料采用再生塑料，寿命短，变脆、断掉；排水管不锈钢卡子质量不合格，胀栓强度低，管卡脱落、损坏，造成立管弯曲移位，漏水。
建筑给排水及采暖质量通病及防治措施