文档介绍：自助验房表格（精装房）
接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、
管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，
15 日内解决——业主签署《入住交接单》
前期工作（各类查验证件详见备注）
房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件）
前期工作各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》
核实面积、差异补偿
从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡
防盗门的检查：
品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象
门及门框的密封条是否完好
门的上、下插销是否安全、可靠、灵活
防盗门多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活
合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象
门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活
钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好
墙体部分：
屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有结构问题）
承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）
房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）
墙体部分是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象
墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？
墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）

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山、厨房，生面、外是否有水迹？是□否□
内面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有足的熟化所致，影响装修）是□否□
身有无特斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□
上涂料色是否有明不均匀？是□否□
相关位置是否有空管孔？是□否□
天花部分：
是否有麻点？（室内装潢将来很大的不利影响）是□否□