文档介绍：初级经济法基础试题练****I
单选题
1、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正
确的是 () 。
，从生产经营之次月起，缴纳房产税，从建成之次月起，缴纳房产税，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
答案： B
［解析］(1)选项A:纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税；(2)选项C:纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；(3)选项D:纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
单选题
2、位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售和观光业务，公司占地 5000
平方米，房产原值 3000000元。 2009年发生以下业务：
(1) 全年取得旅游业务收入 1500000元。
(2)6 月 30 日签订房屋租赁合同一份，将价值 500000 元的办公用房从 7 月 1 日
起出租给他人使用，租期 12 个月，月租金 2000 元，租金每月收取一次。
(3)9 月 10 日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值 300000 元的机器设
备一台，租期 5 年，租金共计 400000元，每年支付 80000元。
已知： ①该公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米 5 元； ②当地政府规定的
房产税计算房产余值的扣除比例为 30%； ③该公司适用的营业税税率为 5%； ④租
赁合同适用的印花税税率为 %，融资租赁合同适用的印花税税率为 %；
⑤该公司适用的城市维护建设税税率为 5%，教育费附加的征收比率为 3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列第 55〜59小题。
该公司 2009 年应缴纳的房产税为 () 元。
A． 24400
B． 24540
C． 26740
D． 32440
答案： B
[ 解析 ] 从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。房屋出租的，以房屋取得
的租金收入为计税依据，应纳房产税二(3000000- 500000) X (1 - 30%)X %+500000X (1 —30%)X %X 6/12+2000 X 6 义 12%=21000+2100+1440=24540()。
单选题
3、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 () 。
A． 10%
B． 12%
C． 15%
D． 18%
答案： B
[ 解析 ] 根据《房产税暂行条例》的规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率
为 12%。
单选题
4、某企业有原值为 2500 万元的房产， 2005 年 1 月 19 将其中的 30％用于对外投
资联营，投资期限 10 年，每年固定利润分红 50 万元，不承担投资风险。已知当
地政府规定的扣除比例为 20％，该企业 2005 年度应纳房产税() 。
A． 24 万元
万元
C． 30 万元
D．万元
答案： B
纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，房产税应由