文档介绍：临汾市恒安房地产开发10#住宅楼
施工组织设计
编制依据
一、根据临汾市恒安房地产开发10#住宅楼施工图纸及招投标文件、答疑纪要。
二、根据临汾市恒安房地产开发10#住宅楼施工图纸全部内容。
三、本工程依据《临汾市房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）[临建建字（2005）50号文件]采用施工图预算计价综合因素评标法。
四、按照国家建设部和山西省颁布的现行各项施工及验收规范及同行业的98J标准图集。
第一章工程总体概况
一、工程总体概况
恒安小区住宅楼由临汾市恒安房地产开发公司筹资兴建，该项目位于临汾市桥东街北七巷。由1～10#住宅楼组成， M22222、5# M222、8#楼4185M222。其中工程作法、结构设计基本相同，现以10#楼为代表作以下表述。
2地下一层，，地上六层，一～，六层层高为3M，，，，室内外高差为1m。
建筑物抗震设防烈度八度，屋面防水等级为二级，合理使用年限50年。工程做法：
地面：卫生间地面为10厚的200×200防滑地砖，其余为600×600全瓷地板砖。
楼面：卫生间楼面为10厚200×200防滑地砖，其余为600×600全瓷地板砖。
内墙面：卫生间、厨房为釉面砖墙面，地下室为水泥砂浆墙面，其它为混合砂浆墙面。
顶棚：卫生间、厨房、地下室为水泥砂浆抹面，其它为混合砂浆抹面。
外墙面：水泥砂浆抹面，刷涂外墙涂料。
屋面：180厚水泥蛭石保温，高聚物改性沥青卷材防水。
结构设计：
地基处理：本工程采用水泥土搅拌法（干法）进行加固处理。基坑采用大开挖，挖至-。水泥粉喷桩，桩径为500mm，（有效桩为8m）。间距1m，正方形布置。水泥掺入量不小于50kg/m。
基础为筏板基础，厚度为450mm。
主体结构砼强度等级：基础、雨篷、挑檐为C30，其余为C20，垫层为C10。
钢筋φ-HPB235热轧钢筋，Φ-HRB335，ΦR为CRB550冷轧带肋钢筋。
墙体采用MU10机制粘土砖，砂浆为±，一～四层为M10混合砂浆，五～。
抗震及结构构造要求按有关规范、规定及验收标准执行。
安装工程：
给排水管采用U-PVC管，给水管采用PP-R塑料管，垫层内埋管采用铝塑复合管，并无接头。卫生设备为中等品位。
采暖工程：采暖设计参数：室外采暖温度-9℃，室内采暖温度：卧室20℃、厨房16℃、卫生间25℃，采暖系统为下供下回式系统。采暖热水管采用交联铝塑复合管，。入户采暖支管采用热镀锌钢管，扣连接；其它管道采用焊接钢管。散热器选用内腔无砂铸铁器四柱760型散热器。
2穿PVC管暗敷设；电视、只埋管路和箱体。
二、地基与基础
地基处理：本工程采用水泥土搅拌法（干法）进行加固处理。基坑采用大开挖，挖至-。水泥粉喷桩，桩径为500mm，（有效桩为8m），间距1m，正方形布置。水泥掺入量不小于50kg/m，桩打完后，截去500mm桩头，，。
基础：本工程基础形式为筏板基础，厚度为450mm。
三、主要材料
钢筋φ-HPB235热轧钢筋，Φ-HRB335，ΦR为CRB550冷轧带肋钢筋。
墙体采用MU10机制粘土砖，砂浆为±，一～四层为M10混合砂浆，五～。
焊条：E43型用于HPB235级钢，E50型用于HRB335级钢。
四、窗为塑钢窗；门为木门。
五、装饰工程：
地面：水泥砂浆地面，用于楼梯间。
楼面：铺地砖楼面，地砖规格为600×600，质量和颜色由甲方自定。现浇钢筋混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨脂三遍涂膜防水层厚，防水层周边卷起高150，60厚C20细石混凝土向地漏找坡，最薄处不小于30厚，20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，10厚地砖楼面，干水泥擦缝用于卫生间。
内墙：顶棚抹水泥砂浆顶棚，用于卫生间、厨房、地下室顶棚。其它顶棚为抹12厚混合砂浆，刷白色涂料厨房、卫生间水泥砂浆顶棚，现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），5厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：水泥砂浆抹面，刷涂料；除厨房、卫生间外均做混合砂浆顶棚，现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），5厚1：：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：水泥石灰膏砂浆抹面，刷涂料。
内墙：瓷砖墙面，