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建立工程合同书
工程名称：
兴建单位：
工程地点：
承建单位：
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发包人：〔下称为甲方〕
承包人：〔下称为乙方〕
依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，发包人承包人就本工程施工有关项达成一致意见，订立本合同。
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：总建筑面积约 平方米。
工地现场已根本实现三通一平，道路已通至施工现场，水电已接驳至工地，能满足施工要求。要求乙方安装独立施工用水、电表，水电费按当地收费标准甲乙方向当地水电部门交缴，施工场地内水、电管线由乙方根据施工需要自行解决。
工程承包范围
承包范围：乙方以包工包料的大包干形式承建，负责本项工程中的土建工程，其它按甲方提供的建筑施工图纸以及本合同约定的内容施工。
乙方承包工程范围后包括〔1〕从框架文体构造、内外装饰倒贴、辅助材料费、人工费、网架主体
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构造，包括土建工程、排水、护栏、起步架手架、模板、支顶、平安施工护网、平安防护设施、外墙砖、地面磨金刚砂〔除了卫生间地面外〕、门、窗、地面工程；其它按甲方提供的建筑施工图纸以及本合同约定的内容施工。〔2〕钢材选用国标钢材，混凝土选用恒锵混凝土，其他材料均采用国家及格产品。〔3〕其他材料检测费由乙方负责〔4〕天面隔热层不做，防水层由甲方负责〔5〕楼底喷灰，柱子批荡用离子灰打底刮两次灰。
本工程由甲方负责范围局部包括，给水、消防安装、配电安装工程、桩根底。
质量标准
工程质量标准：乙方按完本钱合同的大包干内容和国家规定的建筑工程质量要求为标准，确保到达合格的标准。
合同工期
开工日期：经双方协商，2021年 月 日开工；竣工日期：乙方承包建立的厂房土建工程竣工时间为2021年 月 日；合同工期为240天〔包括国家规定的节假日，但汪包括雨水天〕。如施工过程中，由于重大变更所影响的工程，以及由于不抗力因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后工期相应调整，如因重大变更所影响以及不可抗力的原因所造成的经甲、乙双方签证认可的工程停工或者调整等情况的，甲方不需向乙方支付工程延期或停工等所谓窝工等各方面的损失，而乙方也不需向甲方支付补偿
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〔〕。
乙方必须在合同的要求工期内按图按期完成工程为标准，如乙方在无甲、乙双方签证的认可的情况下延误工期，每延误一天，甲方即按每天罚款 元人民币。乙方承受罚款，累计不得超过总造价的20000元。
竣工验收
乙方按本合同要求施工完成后，经甲、乙双方验收签证后，认定为本工程的竣工验收。
合同价款及付款方式
合同总价〔大写〕
〔小写〕〔￥： 元〔按建筑面积计算均价 元/平方米〕〔不含发票〕最后结算价按方数实量实算
付款方式：
甲方按工程进度付进度款，完成地梁支付工程价30%，主体封顶支付工程价35%〔累积65%〕，工程竣工验收完毕余下35%工程款按12个月摊分支付。
乙方必须确保专款专用，不得在本工程中因乙方拖欠材料款和人工费影响甲方声誉和社会形象，否那么因此造成甲方直接损失和间接损失由乙方
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承当，甲方有权从乙方施工进度款中直接将款项划拨，清还乙方拖欠本工程材料款和工人工资，其划拨的款项作为支付乙方的工程进度款处理。
甲、乙双方职责
甲方责任
以甲、乙双方到现场勘察的情况作为标准，并交付给乙方进场施工；同时向乙方提交完整的建筑、构造、建施施工图纸各3份协助乙方施工。负责将坐标、水准点及各栋建筑物±。
派驻 为工地代表，负责监视工程进度、质量，办理隐蔽工程的验收签证手续；负责现现场签证、解决应由甲方解决的问题。所有需由乙方通知甲方验收、确认或给出处理意见的事项，需由工地代表亲自签名确认，否那么视同乙方未作通知，由此造成的一切后果和损失由乙方承当。
协调乙方与其它专业分包方之间的沟通、协作。