文档介绍：大型商场中商铺规划原则一、人流动线的规划原则 1 、注重内外沟通,脉络清晰;2 、注重立体人流的自然顺畅,平均分配关系; 3 、避免盲区和死角问题;4 、合理设置宽度。二、商场电梯布局的规划原则 1 、扶梯布局原则①. 商场的电梯部数,布局位置,要以有效疏散运载人流作为出发点②. 避免电梯口的人流堵塞,电梯与过道衔接处的空间宽于过道,或有交叉过道③. 引导顾客向上购物 2 、垂直电梯的布局原则①. 货人分流商场垂直电梯,货梯与载人梯分开设置,实行有效的货流与人流的分流②. 专用通道设置结合商场功能定位,避免行业经营冲突三、铺位布局规划原则 1 、实用、利润、形象的统一商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性, 同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。 2 、尊重消费者的行为人性化设计, 使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快, 购物方便且不易疲劳。 3 、面积按定位划分根据整个商场定位划分商铺的面积。 20 ㎡以下占整个商场面积的 10% , 20 ㎡— 40 ㎡占整个商场的 30% , 40 ㎡— 80 ㎡占整个商场的 20% , 卖场占整个商场的 40% 。商铺进深与门面比例不宜大于 2:1。建议: B1 、 F1 为内置步行街、专卖店的形式, F2 与 F3 为超级市场与专卖店相结合的形式。 F4 层为餐饮、娱乐行业。商铺面积尽可能小,但要便于自由组合。垂直动线及出入口处要宽敞明亮。 F2 、 F3 为宽敞明亮的超级市场, 收银可统一设在 F2 , 收银处对面可设一排经典商铺, 发挥人流积聚处的最大商业价值, F4 的商铺根据经营需要可略大一些。 4 、使用率适中项目的使用率控制在 58% — 65% 之间。四、商场内外部景观及商业小品设计原则以商场核心主题特色为基点,通过内外景观、小品的有效组合,与商场主题密切联系, 保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。室外有足够的广场, 作为促销场所和消费者休闲的公共区域。商场小品注重观赏性,大众化与艺术有机组合。五、商场外立面设计原则 1 、与定位结合;2 、与商场的特色结合;3 、与区域环境结合; 突出创新性、协调性、综合性、超前性,体现时尚、流行、经典、开放这一主题六、商场停车规划设计原则 1 、与商场规模定位结合,停车位数适当; 2 、停车购物的方便性,安全性; 3 、人车分流; 4 、引导人流。七、商场广告位的规划设计原则 1 、尺寸与楼身搭配合理。 2 、位置与外立面协调,统一考虑。 3 、便于使用安装,更换。商业项目的内部交通动线一、讲评要点 1. 五大要素奠定商业设施内部交通