文档介绍：工程
给排水和通风消防工程
监
理
细
则
编制：
审核：
有限公司
项目监理部
200 年 月
给排水和通风消防工程监理细则
一、工程概况及专业工程特点
工程名称：
建设规模：
设计单位：
总承包单位：
工程特点：
本工程功能分区为：地下二层为大面积车库，地上为住宅楼。
按照设计图纸， 本工程结构形式为框架剪力墙结构； 分为室内给排水、 雨水分流系统、消防给水、喷淋系统、排风排烟系统等。
给水系统采用集中给水， 1#、2#楼：三～十层 由小区低压给水管网供水，十一～顶层由小区高压给水管网供水。 3#～8#楼由小区给水管网供水
排水系统分为室内污水、废水、雨水分流。卫生间内污水管设专用通气立管以改善水流条件。
消防给水系统：室内消火栓给水接自小区集中加压系统，布置成环状管网；自动喷水
设备，管网接自小区集中报警阀后（ A 区地下室）用水量为 30L/S；消火栓泵集中设于A区地下室水泵房内，消火栓泵受各层消火栓箱内按钮启动或受消防控制室控制；
地下室设 消防水池。
排风排烟系统：由排风兼排烟系统及机械加压送风系统组成。此系统由专用管道送自地下车库、机房、泵房、高低压配电室、计量间，送自各楼层。
二、监理工作流程（见图）
熟悉施工图、审查施工方案
监理工程师
材料、设备进场检验
承包商、监理工程师
否 材料、设备
检验结果
退场，另行采购
施 工
分项工程或工序完工，承包商自检
承包商填报《质量验收通知书》
《预埋件隐蔽工程验收通知》
由监理工程师、业主项目技术负责人
监理人员检查质量 组织承包方项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
否
质量合格
监理工程师签署 《质量验收记录》 《隐蔽工程验收记录》
分部工程完成，承包商自检
承包商提交《质量验收通知单》
处 理
否
1、控制要点：
（一）给水排水系统：
1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水
要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水
试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。
3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系