《博加九龙仓滨江E推广思考》PPT课件讲义.ppt

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博加九龙仓滨江E推广思考
PLUS+ 事业一群
2014-02-24
谨呈 九龙仓
九龙仓E18项目前期推广思考
PART１　策略思考
PART2　形象表现
PART3　营销动作
PART１　策略思考
上位野心
二线滨江，一线豪宅
产品对资源的尊重
填充欲望，更铺满生活的一线豪宅
对自身产品的理解
企划目标
竞争市场的解读
诠释土地
滨江项目基础数据对比资料
江景项目
均价
物业类别
建筑类别
容积率
绿化率
地址
中粮海景壹号
130000
住宅、公寓
板楼、超高层

51%
浦东银城中路600弄
滨江凯旋门
160000
住宅、公寓
板楼、超高层

35%
浦东浦明路688弄
保利one56
115000
商住公寓
甲级写字楼

—
浦东浦明路868弄
国信世纪海景
100000
住宅、公寓、别墅
板楼、高层

浦东新区浦明路1308号
绿城黄浦湾
140000
住宅
板楼、高层

35%
黄浦中山南路566弄
华润外滩九里
150000
住宅、公寓
板楼、高层

40%
一线滨江
标签意义＞实际价值
作为二线滨江
怎么上位
滨江豪宅的3种姿态
卖家世
炫姿色
秀潜力
卖家世
外滩九里---
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