文档介绍：房地产现场认筹活动执行方案
明发江湾城现场认筹活动执行方案
一、活动主题:
“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动
二、活动目的:
1、通过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户;
2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心;
3、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应;
三、活动时间:
2012年11月24日(星期六) 上午9:00——上午11:30
四、活动地点:
明发江湾城现场销售中心(广陵区板桥路88号)
五、活动参与人员:
客户:所有意向客户;
明发工作人员
豪斯全体人员
现场服务人员
六、当天活动内容
1、项目产品推介活动(产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲);
2、客户现场认筹活动，客户VIP认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，VIP卡认购优惠政策公布，项目起价的公布:5888元，锁定第一波意向客户;
配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度;
3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个;
4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动(抽奖客户不得重复)，促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。
本次活动共设置四个奖项:分别为一、二、三等奖及参与奖
一等奖:一名，创维42寸液晶电视机(约3500元);
二等奖:两名，创维32寸液晶电视机(约2000元);
三等奖:三名，美的电磁炉(库存);
参与奖:十二名，丝韵竹香被子(库存);
七、认筹方案
实名制，每人凭身份证或户口本购买VIP认筹卡;
认筹优惠:1万元抵扣房价3万元，认购当天转定;
一人可购买一张VIP认筹卡;
VIP认筹卡有效期 外围场景布置(拱门、空飘、彩旗);
11月24日(认筹活动当天)
8:00~8:30 项目工作人员到位，检查现场布置情况(主会场布置:整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等)，检查现场物料情况(服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查);
8:30~9:00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程; 9:00~9:20 项目产品品鉴(介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍);
:30 品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导 9:30~11
客户签订认筹协议书并办理认筹卡;
11:30~11:55 认筹客户抽奖活动(客户现场投入奖券副券);
12:00 全程活动结束;
九、客户邀约
1、短信邀约:
您好，我是明发江湾城的置业顾问XXX，明天(周六)我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万，当天办理明发江湾城VIP卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台，并可参加现场抽奖活动，赢取的液晶大彩电。生态水岸科技美宅奢配地源热泵，震撼价5888元起，您有任何疑问可以随时与我致电咨询，祝您生活愉快～
2、置业顾问直接电话约请
十、外场氛围布置