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特价房促销活动方案
特价房促销活动方案 本次促销房源主要针对难去化及个别楼栋如：（13#等去化速度较慢得房源）进行。
购XX，享超值豪礼 凡在活动期间内（截至年底），购买XX悦庭特价房源的客户，均有机会抽取抵用券等豪华大礼。奖品的安排以抽奖概率进行设置，建议奖品具有极其诱人和利于炒作的吸引力。
抽奖方式：大转盘、摇奖机、电子抽奖器等形式均可。
方案一：现金抵扣房价的折扣券 奖品以现金券的形式，限用于抵扣房价的使用。如5000元、10000元、20000元...... 方案二：送车位、车位优惠券、实物（可折现抵房款） 围绕车位做文章，最高奖项可设置车位一个，也可以设置车位使用权，及不同金额的车位优惠券。如客户不需购买车位，可凭抽取到的奖项折现抵扣房款。
方案三：送平米 奖项设置不同平米数，如3㎡、5㎡、8㎡、10㎡.....抽中即可抵扣相应平米数金额的房款。
l 如客户一次性付款更能享受94折高额房价折扣。
五 一促销方案 一、现有洋房客户未成交因素分析 根据现有来访客户分析，影响客户成交因素的主要以项目配套为主要原因，具体为：
n 学校（择校费、学位名额） n 公交线路（开通时间） n 医院（是否有社区医院） 超市（麦德龙、家乐福进驻时间） 由此，公司需要在活动之前着重解决以上问题，以配合促销活动的成交率。
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二、目的 n 挤压、刺激现有未成交客户，完成4、5月份销售目标，侧重点在洋房；
n 掀起08年第一个销售高潮，以激活项目持续热销