文档介绍：: .
黄冈嘉道贸易广场开发有限公司
汇金大厦项目物业管理
邀请招标
招
标
文
件
招标编号：
项目名称：汇金大厦项目物业管理招标招标人（盖章）：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司
招标日期：二0—五年月日
第一章投标邀请书
致：公司：
我司决定对"汇金大厦物业管理"采用邀请招标方式择优选定中标人，现欢迎符合本次招标要求合法经营、具备相应物业资质、有经济实力、有物业管理能力的公司前来投标。
一、招标项目的名称、用途和简要技术要求：
1、招标项目名称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理
（招标编号：）；
2、目的：确定黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理中标人资格；
3、要求：中标人承担黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理工作。（具体要求详见以下招标文件内容）
二、物业公司资格必须具备下列条件：
1、具有法人资格，注册资金不少于人民币 500万元的企业；
2、具备二级及以上物业管理资质的物业管理企业；
3、具有在三级甲等资质或国有特大型企业、院校、科研院所、四星级以上宾馆酒店等从事物业管理的三年以上经历。
三、报名、获取招标文件的时间、地点、方式：
1、报名时间：2015年___月___日至2015年___月 —日17： 30时，报名地
点：招标办。
2、获取招标文件时间：2013年—月___日至2015年―月 ___日17： 30时;
3、获取招标文件方式：报名审查资料合格后潜在投标人可领取招标文件；
四、申请报名和领取时招标文件时需核对以下文件原件：
1、有效营业执照（副本）；
2、税务登记证（副本）；
3、法人代表授权委托书（原件）；
4、被委托人身份证及复印件。
五、递交投标文件时间和开标地点：
1、递交投标文件时间：2015年月日9： 30时前（北京时间）。逾期
递交或不符合招标文件要求的投标文件招标人将不予接受；
2、递交投标文件地点：
3、投标截止时间和开标时间：2015年_月 ___日9： 30时前（北京时间）；
4、开标地点：；
六、招标人的名称、联系人、联系电话：
名称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司
联系人：
联系电话
二O—五年月日
第二章招标文件
、投标人须知
序号
内容
1
招标项目名称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理标书编号：
招标人：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司
2
地址：联系人：电话：
3
招标文件获取方式：按招标日程按排表上规疋的地点现场报名并领取
4
投标有效期：开标后天内
5
投标人资质要求：
1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求；
2、注册资本人民币500万元（含）以上的物业管理公司；
3、必须具备在黄冈市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员。
6
疑问提交截止期：如有疑问，请于2015年月日时前以书面形式（传
真或送达，加盖公章）提交。
提交地点：
答疑会召开及现场勘验时间：2015年月日
地点：
7
投标地点：
投标截止时间：2015年月日（北京时间，过时不予受理）
投标书接收人：
联系电话：
传真：
8
投标书正本份数：贰份
投标书副本份数：陆份
同时报送USB接口的电子文档壹份（电子文档须保证可正常读出且无病毒）
9
开标时间：2015年月日（北京时间）
开标地点：
10
签订合同时间：中标通知书发布之日起 30日内签订合同地点：招标人指定
、投标书的编制
1、投标书的构成
投标人编写的投标书应包括但不限于下列部分（有关格式见第三章）：
（1）投标函
（ 2）法定代表人授权委托书（附被授权人身份证复印件）；
（ 3）投标声明函
（ 4）投标报价表（除装订在每本投标书外，需另行单独密封提交一份供开标用）；
（5）投标人员配置及分项报价表
（6）人员配置明细表；
（7）人员配备情况（含相关人员的从业资质证书复印件，项目经理需具有中国注册物业管理师资格）；
（8）服务工作管理标准；
（9）服务保障承诺；
（10）服务管理工作方案；
（11）相关业绩证明
（12）客户评价
（13）相关资质证明文件，包括但不限于：
《营业执照》、《组织机构代码证书》、《税务登记证》、物业管理资质等级、质量体系认证证书等；
（14）投标人认为需提供的其他相关文