文档介绍：
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深圳市福田区城市更新实施办法（试行）
（征求意见稿）
第一章一般规定
第一条为贯彻《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（市府令第 288号，以下简称《决定》）及《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的实施意见》，规范福田区城市更新行为，明确部门职责权限，根据《深圳市城市更新办法》（以下简称《办法》）、《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）以及城市更新其他规定，制定本实施办法。
第二条区政府成立区城市更新和土地整备工作领导小组
（以下简称区领导小组），负责领导全区城市更新工作，对城市更新的重大事项进行决策。区领导小组办公室设在福田区城市更新局。
区领导小组由区委、区政府主要领导任双组长，区政府常务副区长、分管城市更新区领导任副组长，成员单位包括区法制办、区发展和改革局、区经济促进局、区教育局、区民政局、区住房和建设局、区卫生和计划生育局、区环境保护和水务局、区城市管理局、区综合执法局、区公安分局消防大队、区物业管理中心、区建筑工务局、区城市更新局、街道办事处、市交委福田运输局、市规划国土委福田管理局。
第三条区城市更新局是福田区城市更新工作的主管部门（以下简称主管部门），行使《决定》规定的职权，负责统筹

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组织、协调全区城市更新工作。
区纪委（监察局）负责行政监察工作及廉政风险教育，调查并处理违反国家政策、法律法规以及政纪的行为；受理行政监察对象不服政纪处分的申诉和个人或单位对行政监察对象违纪行为的检举、控告。
区政府各相关职能部门根据本实施办法规定履行城市更新管理职责，并承办区领导小组交办的其他工作。
（一）区法制办负责对城市更新工作提出法律意见，负责法律咨询、宣传工作。
（二）区发展和改革局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议。
（三）区经济促进局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责协调对接市产业部门对涉及产业发展的城市更新项目出具产业规划意见。
（四）区住房和建设局（以下简称区住建局）依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议，行使《决定》规定的相关职权。
（五）区环境保护和水务局（以下简称区环水局）依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责城市更新项目中涉及环境保护和水务等环节进行审批、备案等相关工作。
（六）区城市管理局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责接收管理项目更新后移交区政府的相关公

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共配套设施。
（七）区城市综合管理行政执法局（以下简称区综合执法局）依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议，负责对更新单元范围内违法用地和违法建筑进行认定和处理。
（八）区公安分局消防大队依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责协调对接市级部门开设绿色通道加快审批进程。
（九）区教育局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议，负责接收管理项目更新后移交区政府的教育设施。
（十）区卫生和计划生育局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议，负责接收管理项目更新后移交区政府的相关公共配套设施。
（十）区民政局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议，负责接收管理项目更新后移交区政府的相关公共配套设施。
（十二）区物业管理中心依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责对社区配套物业及政府产业发展预留用房的物业类型、面积大小、空间位置等予以审核，并进行产权接收。
（十三）区建筑工务局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责对城市更新项目中由区政府实施建设的项目进行全过程的建设管理；负责对城市更新项目中由实施主体代建项目的管理、监督等相关工作。

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（十四）街道办事处依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责及时处理有关城市更新工作的投诉，处理因城市更新而引发的信访维稳工作，积极维护城市更新工作秩序；负责对符合政策规定的旧住宅区类城市更新项目组织开展现状调研、意愿征集、可行性分析等前期工作。
（十五）市交委福田交通运输局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责协调对接市级部门开展相关工作。
（十六）市规划国土委福田管理局依据单位职权负责对城市更新工作提出意见和建议；负责协助配合主管部门开展有关工作，给予业务指导。
（十七）其他职能部门依法在各自职能范围内为城市更新活动提供服务并实施管理。
第四条区政府及相关职能部门应创新城市更新工作机制，优化工