文档介绍：B13
工程
监理实施细则
（节能工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅建设监理处监制
建筑节能工程监理实施细则
一、工程概况 ：
工程名称：
结构类型： 5#楼砖混、其余底部一层框架，上部砖混结构
层 次：五 - 六层
建筑面积：约 万平方米。
工期要求：计划工期 160 天， 2009 年 12 月开工 ,2010 年 5 月竣工。
二、编制依据
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1、已经批准的监理规划；
2、经审查的专项施工方案；
3、设计图纸及相关变更；
4、《外墙外保温工程技术规程》 （ JGJ144-2004）
5、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158-2004）
三、 建筑节能工程特点：
建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑
节能的国家、 行业和地方标准， 对建筑物围护结构采取隔热保温措施， 选用节能
型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 精品文档收集整理汇总
（一）、建筑节能工程专业术语：
1 、 围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护
结构。精品文档收集整理汇总
2 、 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围
护系统。 精品文档收集整理汇总
3、 基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。
4、 界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。
5、 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。
6、 抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆） ：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。
7、 增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲
击性能的玻纤网格布或金属网。
8、 护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。
9、 饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。
（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：
1、 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。
2、 外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。
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3、 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。
4、 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。
5、 外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。
6、 外墙外保温工程应具有防水渗透性能。
7 、 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建
筑热工设计规范》 CB50176、《民用建筑节能设计标准 ( 釆暖居住建筑部
分 ) 》JGJ 26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJl34 和《夏
热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75 的有关规定。 精品文档收集整理汇
总
8、 外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。 所有组成材料应
彼此相容并应防腐性。
四、 监理工作的目标值与检查要点：
1、保温系统应满足下列要求：
（1） 保温层应与基层连接可靠、 安全并具有抵抗基层变形的能力， 主体结
构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。 精品文档收集整理汇总
（2） 保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。
（3） 保温系统应能经受风压和风振的作用。
（4） 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。
（5） 保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。
（6） 保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。
（7） 保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。
2、基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210）中一般抹
灰工程质量要求。
3、保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境