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文档介绍

文档介绍:1总论 1
项目背景 1
项目概况 2
2 项目建设的背景和必要性 3
项目建设的背景 3
项目的建设必要性 5
3 场址及建设条件 8
地点与地理位置 8
自然条件 8
公用设施条件 10
社会经济条件 12
交通条件 13
4 建设方案 14
项目总体规划 14
工程方案 15
5 环境影响评价 20
环境现状 20
采用的环境保护标准 20
施工期环境影响分析 21
营运期环境影响分析 24
6 项目组织机构 26
7 项目实施进度 27
项目设施工期 27
实施进度安排 27
8 工程招投标 29
概述 29
招标组织形式 29
招标方式 29
9 投资估算及资金筹措 30
投资估算 30
资金筹措 32
11 社会评价 33
项目对社会影响分析 33
项目对所在地的互适性分析 项目背景
项目名称
象山县半边山旅游开发移民安置小区基础设施建设项目。
承办单位概况
本项目承办单位为象山县旅游开发有限公司。 公司注册资本 1500 万元,由象山县人民政府、
象山县旅游局共同组建, 公司宗旨为 “以优质的服务、良好的信誉开拓象山旅游资源, 发展
象山旅游业,促进象山经济发展”。主要经营范围涉及旅游资源市场开发、旅行社、建筑装
潢、饮食、住宿,兼营旅游产品营销、旅游咨询服务、旅游人才培训、旅游汽车出租、旅游
票务待售等。
报告编写依据
1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);
2、《象山县域总体规划( 2004-2020 )》;
3、《石浦镇总体规划(调整)(

2003-2020 )》;
4、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》;
5、《村镇规划标准》;
6、象山县人民政府相关文件;
7、其他相关设计标准和规范;
8、委托方提供的相关基础资料。
项目概况
拟建地点
项目所在地为石浦镇昌国南门桔场。地块东临沿海南线一级公路,其它方向为山地。
建设规模及内容
建设规模:项目规划总用地面积。
建设内容:半边山旅游项目二期、三期移民安置小区(石浦镇昌国南门桔场移民安置地块)
“三通一平”基础设施建设。
主要建设条件
本项目建设地点位于石浦镇昌国南门桔场,昌国片区村庄供水、供电、
施配套完善,能满足建设要求。
项目建设进度
本项目于 2008 年 5 月开始动工,至 2008 年 12 月竣工,建设工期为
项目建设投资和筹资方案
该项目总投资为 2180 万元,资金来源为自筹。
主要经济指标
表 1-1 项目主要技术经济指标

通讯、 交通等基础设
8 个月。
序号 名称 单位 规模 备注
1 总用地面积 m2
2建设工期 月8
3 项目总投资 万元 2180
项目建设的背景和必要性项目建设的背景
象山县旅游发展概况
象山县地处中国黄金海岸线的中心地带, 紧靠国际大都市上海 . 境内群山连绵 , 海域壮阔 , 千
港百湾 , 岛礁众多 , 碧海金沙 , 旅游资源得天独厚 , 是华东惟一拥有山 , 海 , 岛 , 崖 , 滩 , 景 , 物七大特点的滨海资源地区。
象山县委县政府在 1998 年作出了全面发展海洋旅游的战略决策 . 对全县 170 多个自然 , 人文景观进行了为期三个月的实地勘察 , 在此基础上 , 按照 " 高起点 , 全方位 " 规划的总体要求 , 先后编制了严密的规划 , 并启动松兰山旅游开发。 2000 年 , 召开第一次全县旅游工作会议 , 提
出了 " 大旅游 , 大产业 , 大发展 " 的思路 , 把旅游业作为全县第三产业的先导和全县经济新增长
点着力加以培育。 2003 年县委 , 县政府提出了 " 旅游富民 " 发展战略 , 明确了把旅游业培育成
为全县经济支柱之一的发展方向。
2004 年 , 召开全县加快服务业发展大会
, 明确了把旅游业
培育成为第三产业的主导产业和国民经济的支柱产业。
近年来 , 象山县始终坚持精品开发理念
, 注重挖掘地方特色 , 凸显海洋 , 生态 , 文化主题 , 目前
已形成松兰山度假区
, 象山影视城