文档介绍：建筑基础知识
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1 建筑物与构筑物有何区别？
凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
（建筑物） （构筑物）
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2 建筑物如何划分等级？
建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。 （1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以 下。 （2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。
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3 什么是容积率？
容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
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4 什么是建筑密度？
建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
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5 什么是绿地率（绿化率）？
绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
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6 什么是日照间距？
日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
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7 什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？
（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。 （3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。 （4）、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。（5）、结构面积指墙体、柱所占的面积。
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8 什么是红线？
红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。
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9 什么是建筑总高度？
建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。
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