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万科筹资之路及资本结构分析
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公司简介
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筹资之路
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资本结构分析
财务状况分析
公司简介
万科,全称为万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。,,,,。万科集团第一大股东为华润股份。
在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌。
万科秉持着“现金为王”的筹资理念,实行稳健与多元化并举的筹资政策,构建适度从紧的筹资结构。
万科筹资之路
国内筹资
筹资
国际筹资
全面广泛的筹资之路
国内筹资
权益筹资
股票
认沽权证
留存收益
债务筹资
流动负债
非流动负债
公司债券及可转换公司债券
资金信托
国际筹资
人名币特种股票(B股)
债务筹资
权益资本的筹集
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股票(A股B股)
认沽权证
留存收益
万科上市之路
1. 1988年11月21日,深圳市政府批准万科的股份化改制方案,中国人民银行深圳分行批准发行万科股票,现代企业公司(万科的前身)以净资产1324万元折合1324万股入股。股票只能在“老三家”的柜台交易。

2. 1991年1月29日,万科A股正式在深交所挂牌交易
3. 1993年5月,万科成功发行4500万股B股,募集资金45135万港元。
万科股本变化图