文档介绍：建设工程造价管理实施办法
建设工程造价管理实施办法
建设工程造价管理实施办法
大冶有色金属集团控股有限公司
建设工程造价管理实施办法
(2016、10)
(征求意见稿)
1、目的
为加强公司建设工程造价管理,合理确定与有效控制工程造价,提高投资效益,结合公司实际制定本办法。
2、适用范围
本办法适用于大冶有色金属集团控股有限公司与各下属单位投资的新建、改建、扩建等工程施工阶段的造价管理活动。
3、术语
3、1限额设计:按照投资或造价的限额开展满足技术的设计工作。即按照可行性研究报告批准的投资限额进行初步设计,按照批准的初步设计概算进行施工图设计,按照施工图预算对施工图设计中各专业文件作出决策的设计工作程序。
3、2综合单价:完成一个规定的工程量清单项目所需的人工费、材料费与工程设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
3、3暂列金额:用于工程施工合同签订时未确定或者不可预见的材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定的调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
3、4暂估价:招标人在工程量清单中提供的、用于支付在施工过程中必然发生、但在施工合同签订时不能确定价格的材料、工程设备的单价与专业工程的价格。
3、5招标控制价:招标人根据国家或省级建设行政主管理部门颁发的有关计价依据与办法,依据拟订的招标文件与招标工程量清单、结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。
4、职责
4、1 公司工程管理部门负责工程造价管理、监督指导、预结算编制、审核、复审工作;公司各下属单位造价管理工作的监督指导。
4、2 公司各下属单位工程管理部门负责本单位工程造价管理、预结算编制审核工作。
4、3公司监察审计部负责工程竣工结算的审计工作。
建设工程造价管理实施办法
建设工程造价管理实施办法
建设工程造价管理实施办法
5、管理程序/要求
5、1工程造价计价依据
(1)国家《建设工程工程量清单计价规范》;
(2)湖北省《消耗量定额及统一基价表》、费用定额、有色金属工业行业预算定额;
(3)国家、行业、地方相关标准、规范;
(4)国家与省市规定的其她计价依据。
5、2工程造价管理的基本要求
5、2、1公司建设工程造价活动必须严格执行国家建设工程造价管理的政策现行有关标准规定、
5、2、2项目投资部门根据工程规模、功能制定科学的投资控制计划,设计单位按投资控制计划限额设计,以保证施工图预算造价不突破投资控制计划为目标。
5、2、3项目投资部门下达施工联系函时应同时提供经批准的施工图设计文件与施工图预算,应明确项目实施的主要内容及投资额度。
5、2、4项目实施过程中,工程管理部门要对施工过程进行全过程动态造价管理,将工程建设造价控制在投资限额允许的范围内。
5、2、5公司各单位/部门的工程造价实行三级管理两级审核。
(1)造价编制人应审查造价依据资料的完整性、有效性、合规性,对自身收集的工程计量、工程计价等基础资料的全面性、真实性与实用性负责,对造价成果文件的准确性、合规性负责;
(2)各单位/公司工程部门专业科室负责人就是造价管理的审核人,应对造价依据资料与基础资料的完整性、有效性、合规性与全面性、真实性、实用性进行审核,并应对具体项目计量与计价的结果进行一定比例的复核,签字确认,对造价成果文件的准确性与合规性承担业务把关责任;
(3)各单位/公司工程部门主管领导就是造价管理的审定人,应对造价依据资料与基础资料的完整性、有效性、合规性与全面性、真实性、实用性进行复审,对造价结果的准确性、合规性、工程经济指标与工程造价合理性进行审查、分析,签字确认,承担本单位/部门的审核把关责任。
5、2、6公司工程造管理办法中凡涉及合同工程造价事项的规定,各单位/公司工程部门都应在施工合同专用条款中明确约定。
5、3施工图预算
5、3、1编制与审查建设工程预算应坚持实事求就是、科学合理、客观公正的原则,严格执行国家有关法律、法规与政策,防止少算、漏算与高估冒算
5、3、2施工图预算由设计单位与建设单位有相应编审资格的造价专业人员编制与审核。
建设工程造价管理实施办法
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建设工程造价管理实施办法
对未提供施工图预算的工程项目,建设单位工程管理部门应组织编制施工图预算。
施工图预算的编审内容符合建设行政主管部门造价管理规定要求,封面、格式统一。
5、3、3建设单位工程管理部门编制施工图预算时要按下列 5、3、4-5、3、9 款的程序与要求进行管理。
5、3、4编制施工图预算依据资料:
⑴ 经批准的设计概算文件
⑵ 经审定批准的全部施工图