文档介绍：征地、收地、拆迁补偿中的测绘工作 2008 年9月征地、收地、拆迁补偿中的测绘工作?一、测绘工作的职责?二、测绘工作的依据?三、测绘工作的程序?四、房屋建筑面积测绘一、测绘工作的职责?1、为土地补偿提供测绘技术支持?——测绘土地征、收的范围与面积?2、为拆迁补偿提供测绘技术支持?——测绘建筑物的位置、形状、面积等?——测绘构筑物的位置、形状、规格等?——测绘附着物的位置、形状、规格等?——测绘土石方量理解一:各部门的各司其责?1)测绘:确定被补偿物的位置和规格?2)评估:确定被补偿物的价值?3)补偿:确定被补偿物的权属?4)其他:协调、监督、审计理解二、各部门的协调关系市/区(拆迁办、审计局、监察局、等部门)监督、指导被拆迁人被拆迁人。。。被拆迁人被拆迁人村委居民小组任务委托组织意见反馈股份公司。。。被拆迁人谈判建设单位测绘街道办区旧改办街道办街道办评估二、测绘工作的依据?1、法律依据?——深圳市人民政府令第 161 号?——测绘委托协议书?2、技术依据?——测绘技术规范?房屋建筑面积测绘的技术规范:国标/市标?——委托方提供的技术资料?建设工程的规划文件/数据; ?历史征地/收地/地籍数据或文件; ?特别规定(房产分割协议) 三、测绘工作的程序?1、拆迁补偿的工作程序?2、测绘工作的程序三、测绘工作的程序?1)、测绘准备?2)、签委托协议?3)、进场测绘?4)、测绘初检(协检) ?5)、测绘复检?6)、测绘报告(核对稿)移交?7)、测绘审核?8)、测绘报告(正式稿)移交测绘准备?1、确定测绘范围?1)文件?——规划选址方案/用地方案图?——施工影响范围?——收地范围?——征地范围?——拆迁范围?2)现场指界测绘准备?2、测绘内容?——建筑物(房屋、临时简易屋棚) ?——构筑物(护坡、围墙、路面等) ?——附着物(树木、草地等) ?——土石方量(土地开发成本) ?——现状图(规划设计等)